律师您好！本人与一套二手房房主签定了房屋买卖合同并已支付定金2万元，且已通过银行贷款预审。按合同约定，双方应在6月1日之前办理网签资金监管协议和过户登记手续，现房主悔约不愿出售。请问若房主拒不履行合同约定，并坚持不配合继续交易，我向法院起诉并要求继续履行合同是否会获得法院支持？谢谢！...
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您好！目前我有个二手房交易纠纷想咨询下。 事情经过：我于2013年4月5日同两家中介（共有交易）和卖家签订了买卖合同，要求其过户时间为4月12 作为中介辛苦费，而卖家经过中介说服，也不承认上午电话同我协商的结果。中介和卖方都想把违约的责任全部扣在我身上。我不同意此说法，协商未果。而中介还威胁如果昨晚 ...
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卖二手房，买卖双方和中介签了买卖居间合同，现在买方只交了一部分定金，并且人找不到了，中介方以买方钱未交齐拖着不办，合同未标明时间期限，请问怎样可以使合同失去法律效力？是否可以申请对方违约？...
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购买了一套二手房，已经与6月18号签订房屋买卖居间合同。由于房主不能将户口迁出，所以到现在一直没有办理其他手续。我已将2万定金付给卖方，16000 中介公司，4000评估费也交给中介公司，600贷款手续费也交给中介。现在房主无法将户口迁出，这种情况下，我要是以户口未迁出为由起诉他违约，法律是否会支持。...
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无证二手房买卖，前期付了定金2W，跟中介一起签了甲乙丙三方合同，合同约定卖方违约双倍违约金，想问下合同有效么？ 我能用法律手段找回自己的损失么？（包括中介费、评估费等）...
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3月我在南京看中56万的二手房，付给房主2万定金（有收条），预付给中介1万中介费，并和中介及房主签订了三方买卖合同，合同中写了4月付首付，并在产证办好后3天内过户，违约方赔偿另外两方各5万元违约金。 现在房价涨到72万左右，房主以房产手续要到6月才能办为由想毁约 ...
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定金、首付、已如约交付房主、公积金贷款（资金监管）银行贷款已打款给房主，按合同要求三天内房主办理水电物业费交接交出钥匙。现房主以个税发票上地址写错（他自己给的地址）拒绝交房，要求我（买方）重新交付个税后冲红重开发票，我予以拒绝，请问卖方以该理由拒绝交房，我能否按卖方违约提起赔付并要求强制交房。...
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请问：二手房买卖中，买家违约不想买了，作为卖家能否得到20%的违约金，合同上是这样写的。另外，在判决之前法院会不会冻结卖方的房子？...
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您好，是关于二手房买卖，我是买方，合同原定过户日期是10月10号，但因为办理银行按揭手续时卖方几次没空耽误了一些手续导致银行的同贷书下来的时间有所延迟，致使过户的时间也延迟，请问这种情况属于谁违约？ 另，如果超过合同规定过户时间，卖家取消交易，是否可要求卖家赔偿违约金...
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你好，律师。我现在遇到一个二手房买卖的问题，我是买方，现在银行面签手续已经办理完，银行已经通知双方办理过户手续了，现在卖方拒不过户，要求涨价2万，在次之前签订了三方合同，中介的定金合同上也有违约责任，我们交了3万的定金，首付款也打到了中介的对公账户上，现在距银行通知过户已经 ...
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