将房屋建设转包给乙修建，在乙修建好房屋后不知道甲乙之间存在什么债务，在我方不知情的情况下降房屋擅自出卖，后甲方为履行合同约定和我当协商后从丙方购买一套 单独签订一份房屋买卖合同，并说明了全款支付了购房款，自合同签订之日起我方便拥有房屋的所有权。但房产证未办理且也没有办理售房登记。如今甲不能给付丙剩余的 ...
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《合同法》而不考虑《房地产管理法》吗？如：甲买二手房没过户，几年后又把房卖了。甲现在的房屋买卖协议如果有效就一定要履行吗？法院不考虑《房地产管理法》中的规定吗？ 甲如果不想卖，以房屋没过户为由撤销合同赔偿买方损失法院会支持吗？法院会强制执行甲卖房吗？...
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的商住两用的房子。两边均已签署了买卖合同并支付了订金。 现在国家出台了房屋的新政策，受国家政策影响，买我家房子的人不符合购买条件，现要求我们无条件解除合同并 的房屋卖不出去，也就没有钱没有办法履行这边买房的合同，并且，在国家明确了房屋性质后，我们也不希望再购买这样性质的房子，想与房主解约，可这边坚决不 ...
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买卖合同已签，合同9月5日签订,约定首付款在2016年11月5日做三方监管,受买人和中介说要在10月分新政策二套房改成首付50%了,,他希望 打到借款方指定的账户,没有写明确是打给谁,到底是不是卖方.没有注明. 办过户是不是有很大风险,如果合同继续履行怎样能保证卖方的权益,要不要签订补充协议.谢谢....
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合同规定的违约金。此后或计划出售。 承租人拒绝搬出，提出“买卖不破租赁”，同时以合同条款“如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移或其他影响承租方权益的事情时 方应负赔偿责任。” 我认为我的出售行为将是在正常履行违约手续后发生的，不应算在租赁期内，所以承租人提出的依据不能成立。不知专业意见为何？...
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与卖方与1.19签订房屋买卖居间合同，并支付10万元定金，此后卖方一直以在国外不方便回国为由拖延时日，中间经历了“国五条”的出台，我们一边让中介催房东尽快回来履行合同，一边焦急的等待，期望上海国五条细则实施前，能把购房手续办妥。时间一点一滴的在等待中流失，至今已3个多月 ...
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月的租金作为违约金，但是乙方现在不同意退房，说什么“买卖不破租赁”，请问律师，乙方这样做有法律依据吗？我按照租房协议的有关规定要求提前收回房子能不能得到法律的支持？谢谢解答！我还有问题补充，就是我按照协议的规定，履行了提前通知乙方、退还租金余额、支付违约金等全部责任和义务， ...
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再缴5万元，2个月以后能领取房产证。但B也和他亲戚C签订了房屋买卖合同，C也一直给B在还120万的房贷。现在想要拿回首付款已经不可能的，欠债人大家也 到B的房屋，以下哪种方法比较好？ 第一种，起诉并保全该房屋（咨询了法院朋友，说能给保全），让B履行合同，最后让法院判决过户。 第二种，交房，A先缴5万， ...
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签订了买卖合同（后来才知这只是属于民间借贷，不算正式买卖合同），因该房屋是动迁安置房，3年内不可以过户，所以双方约定买方付65%房款即可装修并入住，等3 总价的30%违约金。现在3年的时间到了，由于房价涨幅过高，卖家不想履行合约情愿赔偿，请问买家除了能得到违约金装修款外，是否还可以主张其它费用损失？...
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手机短信签定的买卖房屋协议书后，双方因发生不愉快，卖方说过如买方不买可退还定金《这时已过了合同约定期限》，买方就说既然如此，双方也不能诚意卖买就 退还定金卖方不作理会，一个半月内买方两次要求卖方一是退还定金二是即继续履行原合同，卖方一概不作理会，买方诉讼法院查封房产，卖方还是坚持说是买方提出不买在先， ...
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