购房合同法律效力 -法律咨询搜索

20%的个税引发的问题---二手房买卖中要求买家承担税费的补充协议有效吗？

专家、律师同志们，你们好！我是买家，于国5条出来之前与卖方、中介签了三方的购房合同，并签了一份补充协议，协议上写的是房主获得的是净价，税费由买方承担。税，现在那套房子要交20%的个税，我们承担不起啊！请问律师们，补充协议具有法律效力吗？这个20%的个税难道真要我买方承担吗？我并没有所得啊！如果我赶不 ...

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关于个人购买其他单位职工内部福利房所签的内部协议有法律效力吗

今年6月份我从宁煤职工个人购买了宁煤职工福利房一套，由于单位福利房，5年后才可过户，就同他个人签了一份内部购房协议，明确了双方的责任和义务，并明确确定如有一方退房将给对方赔偿，不知这份合同如果有一方违约能按合同得到违约金...

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合同纠纷

下（由于施工单位和房开商的问题，房产证至今没有办理下来）他那点只有购房合同的复印件、银行交款的复印件以及房监所的备案登记表复印件。这官司有胜算买的时候确认是户主本人，也备案登记的~~就是没有房产证~~但是现在无缘无故户主就变更成例外个人，在变更上还有冒认识户主的签名~~复印件是不是不具有法律效力？...

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请教：购买农民自建房的问题

我本人是城镇户口，想购买一处农民在其宅基地上建的房屋，该房屋是拆迁刚刚建成，并非违章建造。我现在担心购房后，由于房产升值，房主要求要回房屋。请问，我能否在合同中加入补偿条款，当房主违约时获得相应补偿。我能否和房主另外签订一份协议，就房产买卖合同无效时的补偿责任做出约定。此协议是否有法律效力...

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合同纠纷

2013年9月，家母经人介绍在龙口市东海开发区商业街购置一套商品房52平米。（已签订认购书，并交纳93000元认购定金）。后家母重病，不想在购此房，多次协商、沟通无效。现家母已病逝。请问1、这样的购房认购书，有法律效力吗？我们属于违约吗？ 2、已交纳的定金还能索要回来吗？我们该怎么...

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购房协议

现房子没有预售证，现为了买到房，就先缴纳定金，后面预售证下来后就签定合同，现协议备注按现在的价格执行。这样协议有没有法律效力...

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买卖房屋合同

我看好一套房子，现在的房主也是从原房主手里买的，现在我们又要从现在的房主手里买房，购房协议书上的名字是第一个原房主的名字，我们现在买房子想写一份买房协议，该怎么写就具有法律效力了，这房子是小产权的...

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合同以及房屋采光

律师您好，是这样，我12年买了一处房子，签订的有购房协议，没有过户。现在邻居在距离我窗户80公分处要建设三层楼房，严重影响我光线。我想我们签字的情况下，也已办妥。我想请问下： 1.邻居和原房主的协议有没有法律效力？ 2.可不可以行政诉讼法申请准建证撤销？ 3.对于原房主刻意隐瞒的协议，可不可追究 ...

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房屋采光及合同问题

律师您好，是这样，我12年买了一处房子，签订的有购房协议，没有过户。现在邻居在距离我窗户80公分处要建设三层楼房，严重影响我光线。我想我们签字的情况下，也已办妥。我想请问下： 1.邻居和原房主的协议有没有法律效力？ 2.可不可以行政诉讼法申请准建证撤销？ 3.对于原房主刻意隐瞒的协议，可不可追究 ...

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口头协议有法律效力吗

本人于2014年在德庆购房一套.已签合同,并付首期。卖方承诺一年内帮我们搞公积金，否则全额退还付款。并签订书面协议。一年后（2014年12月31日）卖方并未成功帮我们申请公积金（因地方 ...

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