房屋买卖合同约定因买方自身原因未能足额取得合同约定的拟贷款金额的，本合同终止，买卖双方互不承担责任。现在卖方不接受现金补齐差价，只要求按合同约定终止合同，请问卖方的要求合法吗？...
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下。前几天，房屋中介带了一对老年夫妻来看我的房子，当场表示很喜欢，要签合同，我当时已经提醒他们最好和子女商量好，他们坚持说子女都很支持他们买房，不用商量。于是我和他们和中介三方一起签了一式三份的“存量房买卖合同”，买卖双方都签名按指模，留下身份证号，由于他们没带身份证在身上，就复印了 ...
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我是卖房方，4月30日与二手房中介、买方签订一份二手房买卖合同，合同规定签订后7个工作日双方办理贷款，贷款审批后5个工作日办理过户，5月中共同去 算买方违约？合同规定如买方违约，不可要回已交至中介公司的3万元房屋买卖保证金，并另外一倍支付保证金和2%中介佣金，在中介的保证金是否算我的？我现在有权要求他 ...
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关于房屋买卖合同的问题 律师你好，我在2016年4月12日通过中介和卖方签订了一份买卖合同，因为当时离卖方房子满两年不上营业税还差两个多月，也就是6月 正常过户，所以三方有口头约定等6月18号后才办理过户手续，因为卖方是按揭房，合同里也明确规定了卖方结清按揭当天买方付给他二十万元，可是卖方现在又以结按 ...
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我是房屋购买方，在动迁房未满三年时签订买卖合同（正式的网签合同），约定满三年后过户。之后我在房产交易中心先后办理了房屋估价、审税、公积金贷款等相关手续 新政策出台，如果重签合同的话，现在我是被限购的人群，没有购房资格。 请问我之前签的房屋买卖合同是否有效？如果是合法有效的，那么我该如何维护自己的权益。...
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成交价报税，请问这会影响我最终获得的房款吗，过户的时候在房产交易中心签订的房屋买卖合同是以评估价格为准吗。以低于实际成交价的65万价格报税，会不会对卖方产生什么不良影响？ 另外，跟房产中介签订的房屋买卖合同约定首付款为24万，实际买家已支付34万首付款放在中介，待房屋过户后，我作为卖方可拿到 ...
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你好，我想问下，如果签定金合同，合同上有约定时间签买卖合同，由于房子房产证一直没有下来，在定金合同上约定期间没能签买卖合同，现买方起诉卖方要求继续履行买卖交易，房东可以不履行交易吗...
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买卖中介三方牵定了二手房买卖合同，现由于卖方原因终止合同，经协商买方同意放弃购买，现中介要求卖方按照合同全额赔偿中介费，卖方多次协商，希望中介可以酌情收取合理费用，由于中介方存放着卖方的房产证还有牵合同时候交的交割金，所以中介态度强硬。请问律师，如果法院判决是按照合同全额赔偿，还是 ...
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签了买卖合同和居间合同，付了20万定金，马上要签示范文本买卖合同了，房东说不卖了，而且拒绝赔付定金违约金，可以起诉继续履行合同吗？...
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律师：你好！我想咨询房产买卖合同方面问题。前天中介那签一套房子买卖合同，房东在外地委托她姐姐签的合同，定金是打到房东卡上，收到款后她姐姐写的定金收条。今天定金退回给我说不卖了。请问那张合同有效吗？房东卡号是她本人发信息给中介，中介又发给我汇的定金。虽然没有书面委托书但是一直在 ...
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