王律师！我去年在宝丰县王子孟新农村购买了新农村建设房屋，卖房子的经理说房产证以后可以办理，房子共48万，预付款交了30万，当时只开了个收据， 利用国家建设规划偷梁换柱买下来这块地建设新农村房屋，我查询了一些资料说购买这些房屋属于违法行为，另外没有房产证我也不放心了，决定申请退回预付款30万，可卖房子方 ...
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缴纳放款，而且领钥匙时候提供了开发商需要的办证资料，包括购房发票。现在房产开发商也不知道什么时候能办理下来房产证。我是否可以提起诉讼要求赔偿损失，是否可以要求退房并且赔偿损失。由于合同之规定了交房违约的违约金，并未写房产证办理延期造成的损失赔偿, 法律是否支持。一般这种官司多久可以结案，胜诉的话， ...
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我想问一下，我家是还房，现在还没有办房产证，办房产证要五年，现在入住两年多了，房子是我老公父亲的名字，现在想更改成我老公的名字，不知道现在可不可以更换产权人资料...
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我通过中介租房子，钱交完了，在交房子的过程中房主说没有房产证，可以到房产局去查资料，证实是她的，我们打听她的邻居说她离婚了，我怕这个房产证写她的名字，法院实际判给她的老公了，没有房产证让人产生怀疑不对劲！请问这个问题该怎么解决，要查这个房子的归属应该去哪里查，又不知道他们是协议离婚 ...
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付了3000定金给中介（没给我），并将我的房产证抵押在中介，约定三天之内签定正式购房合同。 第二天，我准备资料去签合同前一小时，买方发短信给我，说 时只谈了收取定金事宜,而且三份协议都没有给我们买卖双方）。 现在中介一直扣押我的房产证已经五天，拒不返还。房子也因此问题卖不出去了，约定的三天时间已过， ...
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多年了，但当时没当回事。直到我爸爸去世，爸爸去世已经五年了，然后现在我才想到补办房产证，家里有土地证，土地证封皮写着《集体土地建设用地使用证》，上面写的我爸爸的名字，可当我领着我妈妈去补证的时候才知道，当年资料《私有房屋产权登记审批表》上，户主我爸爸的名字，而申请产权人的名字是我爸爸和另 ...
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你好! 我和前夫的三峡移民赔偿的房产,以前还未办房产证,现在接通知去办理房产证,但当时登记填写的档案及其相关资料都是写的二人共有,离婚时二人协商此房权属归我一人所有,现在去办房产证时,怎么办才能只填写我一个人的名字....
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的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后150日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得 人支付违约金。 合同的签订时间是2012年8月15日，但到现在，已经两年半时间了，我们还没有拿上房产证，也没有进行装修，电话问开发商，一直说房产证在办理 ...
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的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后150日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得 人支付违约金。 合同的签订时间是2012年8月15日，但到现在，已经两年半时间了，我们还没有拿上房产证，也没有进行装修，电话问开发商，一直说房产证在办理 ...
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开发商合同约定办理房产证的约定；出卖人应当在商品房交付后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人 向买受人支付违约金。开发商交房已经760多天了，经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失？能否主张约定以外的损害赔偿？违约期限是 ...
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