我的房子要置换，需要先卖房，已经签署了中介提供的《房屋买卖合同》，并收取了4万定金，但在签《上海市房地产买卖合同》前发现交房时间对我很不利，希望时间延后一点，协商不通的话，我违约承担多大责任？需要赔偿中介吗？...
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房屋己卖了两个月，双方只'签了房屋买卖合同，未过户，现反悔，想把房子要回来，并承担违约责任法律程序成立吗？会支持吗？...
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我是甲方。 房屋买卖合同中，有这样一段话（一字不差）： 甲方在收到乙方定金后15日内向银行还清所欠的购房贷款，撤销房屋抵押登记，甲方在银行撤销房屋 我做撤销抵押，以至于收到定金到办完撤销抵押之间的时间超过了15天。 我这种情况属于违约么？ 我认为银行办事的时间超出了我所能掌控的范围，不应当计入到15天 ...
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我在成都，我想咨询一下 您好，我想咨询一下，我们的房屋买卖合同上明确了:1买方是以贷款方式购房.2约定了在房屋过户后一个月内向买方交房.现在买方的贷款还没有放下来 了。买方要求我们履行合同约定的交房时限，所以咨询一下，如果我等收到银行放款后，再交房，但这样肯定超出了合同约定的交房时间，我们算不算违约。...
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我和卖家签订了房屋买卖合同，可是签完合同之后才发现他所卖的房子之前发生过火灾，他却没有提前告知我，他把房屋简单专修来掩饰发生火灾的迹象。我现在想不要这房子了，卖家说我违约要赔钱，我能起诉他隐瞒事实做无效合同吗？...
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1.本人于2012年3月8日与卖房者签订了《房屋买卖合同》，房款一次性付清，卖房在合同中承诺三日内腾房，但是在2012年3月11日我方拿钥匙时，甲方以其他理由拒不交房屋钥匙，我能以违约来起诉他吗？ 2.因在签订合同时，房产证还在办理之中，故我方在合同中要求：“待房产证 ...
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前不久我与一购房方及一中介签订三方房屋买卖合同，但中介在合同上注明的房屋交易时间内未通知过户，时隔近一个月后通知过户，合同上注明的是按揭方式交易，但现在 及时拿到，我现在不想卖房了，特向各位专家咨询中介是否存在违约，此纠纷作何处理？谢谢合同上对付款时间未作明确规定，现在国家金融政策调整，能否要求与卖方 ...
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房屋买卖合同签了，但是银行贷不了款，不能履行合同，同卖家协商改一下合同上的名子，卖家索要3万元更名费。我想放弃购买，合同约定如果违约负10%的违约金，谁能告诉我该怎么做啊？...
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房屋买卖合同纠纷：中介一再保证，房东有土地证和房产证，过户之后就是不动产权证，可以双证合一，买方直接签了合同。买方把买房钱款冻结在银行，三方去不动产权中心 暂无土地证，但是可以办理过户，不动产权证上没有土地信息。买方觉得被欺骗了，拒绝过户。卖方觉得买方违约了，要告买方。请问买方有多少胜算？要怎么维权？...
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房屋买卖合同签好，房主与本人去银行办理贷款，由于房主个人原因办理的是房屋贷款打到她妹妹名下银行卡 与她妹妹签订材料上报银行 在银行为上报审批途中因 原因不同意在此银行办理要求去其他银行办理现在我们想在这个银行办理他不同意如双方未能达成一致是否造成谁违约，以及我这边已经交的评估费用谁来承担损失，合同中 ...
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