时售楼人员说我是外地户口要交一年以上的社保才能办理，之前没有说到这点，首付是04年5月17交的，我现在要退款，需要支付违约金吗？合同上写：如因买受人 之日起30日内将剩余房款一次性支付给出卖人。如买受人不能在30日内支付，则按违约处理。如买受人因不能取得按揭贷款而选择退房的，出卖人应自接到买受人退房 ...
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首付前材料都通过了银行和开发商的预审，说可以贷款20年。但是现在银行通知我们说不能放贷，只能重新补交材料贷款9年。这样我们还款将近增加了一倍，就买不 ，说尽管是银行承诺的没贷款下来，但是没有书面协议，只是和银行人员的口头，而且银行一般是不会承担责任的，所以这样开发商就会算到我们违约，违约金刚刚也确定了 ...
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您好，我是二手房的买方，现在的问题是因为我怀孕，回老家，没有及时和银行签约公积金贷款合同，导致卖方未能按照15日的约定及时拿到银行的放款， 因为这个原因，卖房不 了。如果我能提供证据，证明我提前和卖方打招呼了，也能出示医院的诊断证明，是不是我就不构成违约呢？现在也过了合同中约定的交房日期，卖方算不算 ...
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，我想贷款，无抵押无担保那种的。想咨询1下上海松江永信小额贷款股份有限公司是不是正经的公司，能不能贷款。 短信用户 已过期 2014-03-16 回复(2) 你好，请问上海奉贤南郊小额 。我不信他、没给他打款、但他说合同都签了必须给他打款、不打款就是违约、还要告我、他这是骗人的吗？麻烦律师给指点迷津！...
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不确定真假），昨天接到卖家朋友电话，说受到卖家父母委托问我能不能加钱，我无法接受卖家提出的加价条件，面临违约，请问律师，我只能索赔双倍定金吗，房子增值的部分我能 去其他区买房。问题二： 我能不能，起诉卖家 继续履行合同 有胜算吗 因为我现在哪里的房子都买不起了。还有我不能全款购房，贷款预审已经通过了。...
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但是我不愿意签订房地产合同，是不是就算我违约啊？ 2）房东之前跟中介商量签订房地产合同后会将跟中介再贷款，但是有条件是没有被执行人记录，中介会贷款给他，如果房东没有办法消除被执行人记录的话，中介就不能贷款给他，这样房东就不能拿到钱，房东要求首付款直接给他，如果直接给他的话，后面我有 ...
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2014年购房，9月21日首付款30%已经付完，然后一直没有办理剩余70%的贷款，之间和开发商口头协商过延期，没有书面的催付单，然后10月30日，正式去银行 项的万分之五收取违约金”，请问下，我现在正在等待银行审批，我是不是已经属于违约？如果银行拒绝贷款或者同意贷款，我该怎么处理？能给我个解决办法吗？...
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上述条件的房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的 ，按下列第3种方式处理：3、予以延期，甲乙双方不追究违约责任” 这可怎么办 我们可不想延期啊……这得 自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的0.001%向乙方支付违约金。...
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而且拖着时间。我这边想解除合同怎么办。合同上写明了拒不配合提供交易所需资料，按揭贷款等相关手续，逾期超过十天视为违约，合同解除。但是还有一条就是买方要是贷款办不下来就要在 合同还是要等30天过了才能要求解除合同。现在对方起诉我，要求我退还定金。是不是在起诉期间我的房子不能卖了。对方说要一诉 二诉 三诉...
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最近买了一套二手网签房子，买的时候给中介说要全款给房东，然后在办贷款分期付，中介说行，但是现在把全款给房东了，我的网签合同也下来了，现在在问中介，说 3年，中介的这种行为这是不是故意欺骗了我（中介说这房子不是不能贷款，能带3年的，所以他没违约，合同里没写贷款的事，我想的自己跑银行，能省的钱就省了），我 ...
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