未按本合同规定的时间付款，按下列第1中方式处理： 1． 按逾期时间，分别处理（不作累加） （1） 逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际 收到开发商的通知去付的款，8月23日才和开发商签订的合同，我够不够成违约？ 2、我在不能贷款后是不是只能自己要求退房？ 3、开发商说不按他们的去 ...
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是一位普通的公司职员，2010年9月看中了一个楼盘，他们的售楼员说可以用公积金贷款，首付30%就可以，当时觉得不错，就签定了认购合同，合同上也标明了是“首付+ 交房款。但是我不想被退房，是开发商违约了呀，开发商用我们的首付盖好了房子，交房前又说不能贷款，这不是欺骗吗？签合同前为什么不和我们说清呢，我们 ...
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石家庄晋州（我老家）买的房子，我户口在公司里面（外地），社保和缴税都是在公司，当时买房的时候怕外地户口不能贷款，我、包括我的家人问售楼部我的情况能在晋州贷款吗？他们 16万的一半）。要不就全款买，我一个职员哪有那么多钱啊 我该怎么办？谢谢如果不能办贷款，这算是我违约吗？合同上面写的违约扣掉首付的一半。...
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手续，但在8月末九月初办理贷款时被告知房子不能贷款，现在卖方不同意解除合同，中介也不返还买主押金，买主想要单方面解除合同算违约吗合同上显示如若正常办理， 这个日期算是合同的最后期限吗？现在中介不能办理贷款，房主不同意解除合同，买主如果向法院提请诉讼，应该在10月1日之前还是之后，被告人是中介还是房主？...
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说我的工作行业本来是不能贷款的，后面还是跟我签了合同，因为我的资料是真实的，说明天就可以直接去银行放款了，可今天去了又找很多理由不放款给我，又说什么 了我也拿不走我的资料，我提供的电话号码他们也输入电脑里面，想问他们这种做法是他们违约吗？合同都签了还来找事，万一他们把我资料里的电话泄露出去，我要怎么做 ...
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我们客户已经签订二手房合同，合同签订时是以王某签订的，到时候过户的时候他说过户给他女朋友，然后合同上补充条款有句过户到指定人头上。之后王某女友因征 ，故意拖延，合同中没有约定因征信问题办不下款的条款。然后现在是否可以单方面解除合同。客户因征信不能贷款因而不能继续履行合同，算不算违约，我可以没收2万定金...
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也应该退还我所付中介费及其他手续费呢？求解！补充协议还规定，如果不能再6月17日办理完解押贷款手续，必须在6月30日前将首付款25万和违约金7万元一并付清，如果过了6月30日还不给我钱，就按月利率10%收取对方违约利息，这项规定合法吗？如果不合法，上面的合同是不是也就不合法了？可以不执行了？...
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新政不能贷款不买房算违约吗？ 买家和我1月签了合同交了首付，但3月新郑下来后买家不能贷款了，他说不想买了，这样不算违约，并且还得退他首付。是这样吗，要是这样，我那边签合同买了个房子也买不了了，怎么半？？？谢谢...
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这样的事情（中介也没有和我们说过），卖方如果迟迟拿不到钱，会不会告我违约？如果卖方告我违约，法律支持不支持？ 注明：当时在中介处签订的购房协议，以及过户 银行通知后，需在15日内筹齐剩余房款给卖房。。。但是现在的情况是，银行放款慢，并不是我不能贷款，且也不是因为我个人原因造成的，这个应该不是我的责任吧 ...
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贷款问题的补充合约，买方拒绝，协商至超过约定交接时间仍没过户，请问这是哪方违约？协议条款约定为: 二\乙方自愿购买上述房屋,双方商定房屋成交总价为:45万, 乙方不去办理贷款,或贷款迟迟不能放下来,我该怎么办?所以希望就这方面做一个补充协议 现在仍然过户，乙方不同意签补充协议，我是不是只能过户给他， ...
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