二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）： 买方确认购买的房屋为现状，内部买房已看现楼，不得借此拒绝交易，否则当违约处理，扣出乙方违约金。 第一条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币：（大写） ...
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二手房买卖合同规定的是款清交房，协议说交房时间不按合同来。乙方同意甲方最晚于11.10日前交房，在此延长期内乙方不按买卖合同之约追究甲方违约责任，在延长期过后可以追究其违约责任。这段延长期起点在哪一天，终点哪一天？我理解终点是11.10号，起点未知。因为 ...
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二手房买卖，我是卖家（还没办房产证，和开发商签的购房合同是及交契税都是我自己的名字），个人已经和买家签订房屋买卖合同，卖家支付我5000元定金 ，和买家签的买卖合同有一条我要返还双倍定金，还要承担违约责任！没详细注明违约责任的赔偿数目！我现在同意返还并赔偿买家的双倍定金及中介费用，买家以和装修公司签订 ...
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律师您们好，本人于几个月前签了一份二手房买卖合同并交了8万定金，合同2014年8月底到期，按合同约定买卖双方要在合同到期前去做公证并交纳剩余房款。 多卖十几万，而房东一直不肯露面不愿协商，就是用不解除租约的方法来达到违约目的！令本人无法容忍和气愤的是房东反过来说要是本人不能在合同到期前交付房款就算本人 ...
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办理正常交易手续。 5、卖方（女）说马上退回2万定金，而不想承担违约责任，或者要等她原老公房产分割，房产证过户给他儿子后才能继续与我们的二手房买卖交易 现在想咨询一下： 1、因为卖主（女）隐瞒房产证实际权属问题，此合同是否有效？ 2、我方如果不想继续交易能否拿 ...
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复杂,我大概说下,望大家能帮帮我.我现在和业主,中介方一起签了一份二手房买卖合同,但由于时间仓促,合同没看得很清楚,有好些问题是矛盾的. 第一个问题:签 不办的话,我一定是违约的,我只有买到属于我的房产证我才能去办按揭,办按揭就是我的问题,要是我办不下来或迟迟不办,我愿意承担责任. 第二个问题,就是 ...
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通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计 ...
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二手房买卖过程中买家以卖方房中有老人过世违约要承担违约责任吗？...
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本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如 方支付房屋总款价的万分之五违约金.乙方如出现下列原因的乙方构成根本违约,甲方有权解除合同 1.提供证件资料等不完整,不真实或无效导致无法办理房屋 ...
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二手房买卖，买房贷款，合同只约定买房需要在银行放款当日将尾款支付卖方（如银行审批数额不足前述额度，乙方应将差额部分在银行放款当日一次性支付乙方），未 不能贷款，且不通知卖方打算如何处理，造成卖方一直收不到尾款，这种未约定违约责任和处理方式的情况下，卖方是否有权终止合同（合同中有首付款逾期三日支付，卖方 ...
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