二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移，但中介忘记更改 ...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移，但中介忘记更改 ...
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房东手写外，合同里有逾期15天未付清作悔约处理，买方一个月内未付清，但不超过逾期15天，算不算违约二手房买卖，合同里特别约定，房东手写要求一个月内银行贷款付清，但手写部分未填写违约条款，另合同里违约责任部份有逾期15天未付清作悔约处理；现买方一个月内银行 ...
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写的是收到我的房屋订金10万元。如果现在我主张合同无效，父亲要承担多大的责任呢？可以挽回一部分损失吗？ 合同写25号付首付，如果谈不拢，房主也不 不是还有什么风险啊？~~~~！~~因为现在合同上没写资金监管与否，双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款的时候都要签一个声明协议 ...
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你好，陈律师！我想咨询 二手房买卖违约的责任 。我是卖方我想违约房子不卖了 ，当初卖给买家价格低 了，现在我想换购的话买不起房了 ，对方给我2万定金其中一万留在中，买方付中介费5000。我的目的是按照合同承担违约责任 法院给予支持吗？...
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作为买方签订了一个二手房合同，已向卖方交付定金10万元和中介费6万元。由于我是置换房屋，需要先处置自己的房子，因担心我处置完自己的房子后卖方违约，故在合同 的条款，会得到法院的支持吗？ 现在我还发现一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同 ...
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通过一家正规中介公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1 ？ 2、 当时补充协议只是说是，承担相关责任，没有明确具体什么责任，我想知道，如果真的是违约，谁应该承担责任？承担什么责任？是不是应该以合同正文中约定 ...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶， ，费用多少，非常感谢！房子是在北京通州 非常感谢大家，现在我已经清楚一点儿就是我没有任何违约责任，房子已经网签，他不可能存在卖给其他人的问题。如果房主继承人不卖给我 ...
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我是房东6月1日签了杭州市二手房买卖格式合同,上有一条规定90日不过户可我要赔5万元违约金并已付款利息(利息只写了0.1%.未写日息还是月息. 买家在7月8日发短信说我在7月10前不去过户他也不要房子但要我承担违约责任,我在网上合同到期之日(8月1日)发信给他要求解除合同并退还首付款,但他不答应.现在 ...
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我通过中介和上家签了二手房买卖合同，因中间纠纷扯了一年多，现在终审判履行，我给上家打了首付款55万，余款还有80万没打，判决书写让我在判决书生效 顺利过户到我名下吗？ 现在离判决书的履行期已过了两天，我会不会存在未及时打款的违约责任，但现在让我直接全部打款给他，我又不放心，请律师帮忙出出主意，我要怎么 ...
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