电话： 诉讼请求： 1. 请依法判决双方所签二手房买卖合同无效，被告立即退还已付定金壹万元给原告； 2. 本案全部诉讼费用由被告承担 事实和理由： 2013年 X女士时间紧，不容易见到被告李X女士等，促成了和被告李X女士的交易。成交价格为138.5万元。因当时原告未带身份证，中原地产要求以原告同行的 ...
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二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地出让金变更土地性质后交易 3、合同约定7月 提前解除合同，以备时间去购买其他学位房。 3、买卖双方已友好协商可以解除合同，但中介不同意，要求买方承担一半中介费用 现在想咨询的问题如下： 1、 ...
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房买卖合同买房何卖方两人之间签订合同有法律生效吗？谢谢！二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国 ...
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中介费（交易总额的3％），我们拒绝支付。 后来，买卖双方通过自己协商，就借款和交房事宜达成一致意见，故交易继续（但由于之前签订合同与作废，故未通知中介 公司出售房屋），中介费用既然收我们交易总额的3％，应属违规。 现在，中介方以由于我们迟迟未决定按揭公司（通知我们决定按揭公司到买卖双方决定解除合同就不 ...
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中介费（交易总额的3％），我们拒绝支付。 后来，买卖双方通过自己协商，就借款和交房事宜达成一致意见，故交易继续（但由于之前签订合同与作废，故未通知中介 公司出售房屋），中介费用既然收我们交易总额的3％，应属违规。 现在，中介方以由于我们迟迟未决定按揭公司（通知我们决定按揭公司到买卖双方决定解除合同就不 ...
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二手房买卖合同（中介公司的三方合同）后，由于中介未尽到提前告之风险的义务，导致交易税费上涨。买方、卖方认为是由中介的责任导致税费的上涨，但是买卖双方为了使交易继续，愿意分担一部分费用。买、卖双方提出，由三方共同承担超过的费用。但是中介不同意，坚持认为无过错。买、卖双方准备解除二手房买卖合同。请问 ...
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要买一处二手房，该处房产建成四年，因政府非法用地，至今办不了产权，如果父亲要买，协议该怎么签？您看我写的协议行吗？ 房屋买卖协议 甲方： 甲方应提供方便，如农场住房优惠政策发生变化与甲方无关。 2、房屋买卖发生的交易费用及房屋产权过户的费用由乙方承担，由于房产部门暂不予办理上述房产的过户手续，待能 ...
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我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人 付房价款的20%的赔偿金给甲方。 第十四条 本合同未尽事项，经甲乙双方协商确定后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十五条 ...
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近期，本人经地产中介看中了一套二手房，当中介约我和业主谈及交易细则及条款时，准备签订二手房买卖合约！中介当着业主本人，业主太太，我本人，我的 将来房屋成交完成及办妥一切手续后，冲减该房屋的成交服务费即中介费的一部分，第二个费用是交给业主的购房定金！当交付给业主定金后，如果在这段时间内如果我反悔，那么 ...
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请教：目前购入一套二手房，当初初定时觉得上家还不错，所以在签定买卖合同时，没有写明具体的交房日期。（因中介当时一直很热情，上家也说，房子里没有 具体交房日期，但是在补充条款中有一条：甲方应于甲乙双方共赴房地产交易中心办理该房屋转让交易过户手续，且交易中心出具受理单当日，将该房屋交付乙方，交付标志为甲乙 ...
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