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你好,请问兰州新区目前的二手交易过户费双方怎么承担。我是卖方,房屋为109平米,首套房,刚过2年。我需要承担什么费用,买房承担什么费用?...
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年8月1日后开始办理合同后续事宜。 ③ 为保障交易资金安全、增进买卖双方互信程度、促进交易顺利成交、保障双方合法权益,经甲乙双方协商一致,采用工商银行的安心账户(存量交易资金)托管产品:甲乙双方与工商银行签署托管协议,工商银行开立二手交易资金托管账户,乙方将购房款(定金、首付款、 ...
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中介经理沟通结果:不愿意退,让我们去签解除协议。并建议近期内再买其他二手,将违约金作为下次买房中介费的一部分。 种种细节中,我认为卖家应该是跟中介 交付的定金不予返还。卖方同意将不予返还之定金的50%支付给乙方,作为居间费用。 5. 本协议签字后,如买卖双方未经中介同意而擅自解除本协议的,则买卖双方 ...
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二手交易卖方违约 本人为买方, 在2009年6月与卖方签署合同,并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元,以便卖方解除其所售房屋的抵押。 不出售此给我。 卖方提出的解决方案: 1. 双倍返还定金 2. 只支付一半的中介费用,因为中介在此交易中没有做好工作 3. 提出协议,是买卖双方自愿不买 ...
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二手交易买卖双方都需要缴纳哪些费用,除了契税之外还有其他费用吗?房子满2年...
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二手交易买卖双方在中介签了定金合同,后来因中介无法按原来承诺办理更名手续,买方从中介退出,和卖方直接沟通交易,买方一直说自己这边想办法办理更名,后来因费用问题放弃更名,准备约定金额协议交易,最终买方又要放弃交易,理由担心风险,我是卖方请问,这种情况下当时在中介签的定金 ...
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二手买卖中产权面积差价在合同没约定的情况下应由谁来付?我通过中介买了一套二手,签合同时房主的房产证还没下来,房子有贷款,没交大修基金,我 “净收”的定义是二手交易中的相关税费等费用全部由我负责,还有像大修基金这笔费用因为签合同时就约定好了由我来出,但是补1平米差价这笔费用,我们双方在合同中没有约定 ...
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律师你好,我朋友近期通过中介购入一套二手买卖合同已签,资金监管等手续也办理完毕,并且全额付款(包括车位款),房产已过户。就在最后车位过户 卖方之间产生了纠纷。请问: 1、怎样解决这个车位过户问题。中介并没有尽职调查,因此在交易过程中产生了不少费用,请问这些费用应该由谁来承担? 3、在本次交易中,我 ...
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刚购入二手毛坯一套,因不懂过户费用和相关规定,以及卖人的不明确暗示(当时他说过户费用只有几千块),签订的购房协议中明确由买方承担,具体咨询后和查阅相关法律规定后发现买卖双方有自己各自承担的部分,比例大致约为4:6,在这种情况下 ...
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二手交易买卖双方9月27号签的购房合同,买家交了定金及中介费,到11月卖家称没钱清贷,买家又支付5万,截止次年3月11日,卖家贷款依然没办清贷,买方决定不买了,与卖方协商要求退还所有所有费用,卖方不给,还让买方起诉,请问律师,买方怎么办为好?卖方亦中介老板,所有过程,中介都在维护卖方!...
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