本人预购杭州市下沙一个楼盘的房子，已付首付款。在签合同时发现出卖方与我们受买的违约责任不对等。合同中出卖方的违约基本上只需付所付款万分之一的违约金，而我们如违约则需付总房款30%的高额违约金。其次购房补充协议基本上只有我们的违约责任，没有体现出卖方的责任！...
//www.110.com/ask/question-1521426.html-了解详情
商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款 之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之5（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 其中的万分之5是否超过法律规定？急盼回答！...
//www.110.com/ask/question-6379.html-了解详情
根据《商品房买卖合同解释》第18八条第2款：由于开发商的原因，买受人在自房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的，开发商应当承担逾期办证违约责任。我们小区的开发商违约了，当时有部分业主找开发商商讨要到了这笔违约金，但据说开发商与他们签订了保密协议，所以消息 ...
//www.110.com/ask/question-3192347.html-了解详情
中第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与刻商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期使用条件： 2011年12 ： 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按本合同第九条处理。 第九条：出卖人逾期交房的违约责任。 （1） （2）逾期超过30日，出卖人 ...
//www.110.com/ask/question-3704452.html-了解详情
金额的款项，要在规定时间内补齐，不然视为违约。我把我的疑点列出1合同是签的我跟妈妈的名字，但签订那天我没去，售房部的人叫我妈直接代签，并未授权书。这种 不付违约金？3合同正文与补充协议矛盾，把不可归责变成我的责任，是否合理？要按照补充协议执行？我现在能否单方面申请取消合同？若要起诉，我有几成机会胜诉？...
//www.110.com/ask/question-2444728.html-了解详情
金额的款项，要在规定时间内补齐，不然视为违约。我把我的疑点列出1合同是签的我跟妈妈的名字，但签订那天我没去，售房部的人叫我妈直接代签，并未授权书。这种 不付违约金？3合同正文与补充协议矛盾，把不可归责变成我的责任，是否合理？要按照补充协议执行？我现在能否单方面申请取消合同？若要起诉，我有几成机会胜诉？...
//www.110.com/ask/question-2444727.html-了解详情
我2013年9月7日签的房屋认购协议交首付113837元，总房款为363837元，协议中写明乙方（我）交首付后5日内于甲方（开发商）签订商品房买卖合同，但是到2014年5月30号开发商才五证齐全，现在拖延了10个月一直也没签上，咨询1，开发商是否属于单方违约？2是协议中没有写明 ...
//www.110.com/ask/question-2657498.html-了解详情
第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 1、按照逾期时间，分别处理（不作累加） （1）、逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二 按日向买受人支付已交付房价款万分之3（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 这样如果房价款式60万的话，交付期限是2012年9月30日前，开发商应该赔付 ...
//www.110.com/ask/question-1720671.html-了解详情
，外墙等的所有权和使用权。”还有一条是“双方均同意以《商品房买卖合同》和本补充协议所约定的条款作为界定双方权利，义务的最终法律依据。其他任何由出卖方提供的售楼书 沙盘模型，装修示范单位等，不作为双方交房，验房，退房等事项的标准及确定违约责任的条件，其内容仅供购房前参考。双方在交易过程冲口头表达的意向和 ...
//www.110.com/ask/question-519377.html-了解详情
我的商品房买卖合同约定买受人在入住后两年内未取得房产证,出卖人接受买受人退房,我房子是2005年4月25日入住,开发商至今(2009年4月16日)没 向开发商索要违约金吗?我要是不退房,开发商会说他的违约责任就是接受我退房,我不退,是我的事,他不承担责任,他这样说有理吗?我该怎么回答他?请教各位老师. ...
//www.110.com/ask/question-32107.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务