后与乙方一起收房，将上述房屋交付给乙方。房屋交付后，甲方将编号为 的《商品房买卖合同》上的权利与义务交付给乙方承担。甲方待乙方将银行按揭付清后，甲方协助乙方 生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、本合同一式三份，甲、乙双方及证明人一份。 ...
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的约定主张赔偿。 请问我现在可以要求开发商按照房款总价百分之20赔偿我的违约金并要求整改吗？律师说的条款在那个法律条款里面可以找到，我想在这里和大家确认一下 中的补充协议中列举的违约责任，主合同中没有约定违约责任，只约定的延迟交房和延迟付款的违约责任。我们签的是重庆市商品房买卖合同范本，由重庆市国土 ...
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米宽的步行街，而近期开发商突然拿出与售楼时不同的图纸，要在这20米宽的路上加盖四座7米高的景观房对外出售，而这份图纸已经通过本地规划审批 有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 ）？ 我手中有材料如下：开发商宣传图册（但是 ...
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附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利。另外，当时因为我有别的事急着要去处理 一次性付清总价款。若乙方未按上述约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》并支付相应价款的，视为乙方违约，乙方无权要求甲方返还乙方所付定金，甲方无须另行通知乙方 ...
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被告提供商品有欺诈行为。 2、被告明知工程进度无法按时履约交付，恶意与原告签订商品房买卖合同套取资金，服务有欺诈行为； 3、被告通知交房，被告作为房地产开发企业，明知 纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第 ...
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被告提供商品有欺诈行为。 2、被告明知工程进度无法按时履约交付，恶意与原告签订商品房买卖合同套取资金，服务有欺诈行为； 3、被告通知交房，被告作为房地产开发企业，明知 纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第 ...
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合同吗，开发商没有违约吗谢谢律师及时回答，再请问国家有明确法律条款规定政府不得出售商品房吗，与街道签订的契约属于商品房买卖合同范畴吗，开发商收到房款并已经在房管部门办理了房产证，承诺办土地证而一直不办，没办法追究开发商的责任吗...
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该商品房在2013年8月31号交房。产权登记，出卖人应当在2014年5月30号前取得该商品房所在楼栋权属证明。实际上是2014年12月才取得该商品房楼栋 又可以办证，如果现在办证 请问开发商有没有逾期，能否追究开发商的违约责任。 合同内容：买受人不退房，合同继续履行。如因买受人不配合提交、补正权属办理 ...
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《商品房买卖合同》中有开发商未经与业主协商的补充条款，对业主不利且涉嫌霸王条款，如果有纠纷出现的话，法律会认定无效吗？如果有纠纷出现的话，业主应该怎样维护 权属转移的，出卖人不承担责任。 向银行申请按揭贷款。1、买受人需在本合同签订日后5日内向银行提供齐全所需按揭资料，否则视为买受人违约；2、买受人 ...
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应是哪天？另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4月17日。现在开发商说违约 是我的申请已交给房地产管理部门了，我的任务就完成了。没我的违约责任，你不可能把房地产部门违约责任算在我头上，请问大律师对吗？开发商说是应 ...
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