，确需担保的，应视贷款余额多少，慎重考虑担保额度。为他人提供贷款担保未解除的，原则上不得申请住房公积金贷款，确需贷款的可考虑其担保余额及还贷能力 个人单身承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、 ...
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的万分之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商逾期交房超过一个月，杨某有权解除房屋买卖合同，开发商除退还杨某已付房款外，还要双倍退还定金。随后，杨某依 楼盘预售许可证，售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且，延迟交付房屋 ...
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、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等许可手续的情况下，非法从事房地产开发、施工及预售）。故报案人 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的， ...
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女方,一套有夫妻两人名字,女儿,女方父亲名字的商铺归男方. 我们的商品房买卖合同上约定, 如果因为共有人纠纷导致本合同无法履行,我们可以单方面解除合同. 现在我们想单方面解除合同了,想按照约定要求赔偿, 我们是否可以申请商品房和商铺保全? 因为商品房 ...
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原告欠被告货款63500元，原告提议拿其首付15万元订购第三人商品房转让给被告以抵顶其欠款，剩余款找现金。双方于2012年3月3日（星期天 。初审以不当得利枉判被中级法院发回重审。一审虽认定被告房产备案合同、结账清单的“三性“，和初审一样认定原告提交《协议》《房屋买卖合同》约定房价以611161.6 ...
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原告欠被告货款63500元，原告提议拿其首付15万元订购第三人商品房转让给被告以抵顶其欠款，剩余款找现金。双方于2012年3月3日（星期天 。初审以不当得利枉判被中级法院发回重审。一审虽认定被告房产备案合同、结账清单的“三性“，和初审一样认定原告提交《协议》《房屋买卖合同》约定房价以611161.6 ...
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房就退本金 给点利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得 预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担 ...
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定金后生效，有效期5日。 3.买受人应在有效期内携本定购书等资料到签约处签署《商品房购销合同》等文件，否则属买受人违约。 4.定购书生效后买受人无权要求更名、退、换所 吗，成功概率大吧？我听朋友说地产商没给我正规发票只给了盖了财务专用章的收据，是不是不构成买卖，我交的首付款是不是可以向地产商索要利息？...
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退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：买方已详细阅读卖方公示的买卖合同的全部条文，同意按样本内容签署合同，若买方对之前文件有异议为由，要求解除协议，或不签署合同或要求修改条款的，则视为买方 ...
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退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：买方已详细阅读卖方公示的买卖合同的全部条文，同意按样本内容签署合同，若买方对之前文件有异议为由，要求解除协议，或不签署合同或要求修改条款的，则视为买方 ...
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