369.766元，原告已交纳首付款现金119.766元，因被告违约未按期给原告的买卖合同登记备案，致使原告未能如期办理贷款，后原告得知被告在与原告签订商品房买卖合 涉案房屋设定了在建工程抵押，但在诉讼过程中已于2015年7月8日办理了抵押权注销，原告行驶撤销权的阻却事由发生，商品房买卖合同应继续履行。 ...
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请问律师 商品房买卖合同中有一条 《本区域的在建工程现已设定抵押，出卖人承诺在买受人办理房产证时解除抵押》这句话说明房子已经抵押，开发商是否还可以销售此房？...
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律师您好，典当有限公司借款给房地产开发公司，用在建工程房抵押，典当公司注册资本1500万，借款合同是2000万，实际借款1300万违规吗...
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本人在婚前2013年购买一套期房，签了一份纸质合同，交了首付款，开发商一直没有办理网签备案。后来开发商资金链断裂，这套房被法院查封，并且有在建工程抵押，工程停工。目前工程继续施工，查封已解除，抵押还 ...
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字后等待拿取合同这段时间，债务履行期结束时间是2018年。现在我手上的合同是开发商模仿我的笔迹签字并盖章的，现在房管局网上查，我手上的这份开发商伪造签字的合同已经备案，并且现在银行已经放款，询问开发商，他们说这是在建工程抵押，在我签合同时房屋就已经解压。我想问，他们的说法可信吗？我现在不想要 ...
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打印出来给我拿过来就行 之后拿过来的合同中有一页显示 在建工程抵押 我当即提出是否我的房子已经被抵押 售楼人员信誓旦旦说百分之百不是我这套房子 合同签订之后 我去银行查询 银行方面反馈 明确说明我的房子就在抵押范围内 我也查询相关资料 开发商这属于欺诈消费者 我是否可以提出索赔，应该怎么维权！谢谢指导...
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我全款在开发商处购买了一套房屋，今天签购房合同上面写着与该商品房有关的抵押情况为抵押，抵押类型在建工程抵押，抵押登记日期2016年8月9日，债务履行期限2016年7月25日-2018年1月25日，我想问一下如果到期开发商未支付钱，银行是不是有权利收走我的房？请解答一下，谢谢...
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第二份合同于第一份合同内容有很多不同，但在签订时没有告知我，我想问问一下第一份合同还有法律效力吗？并且开发商在2015年未通知我的情况下将我的房屋以在建工程抵押的形式，进行抵押贷款，我能要求退房于补偿吗？...
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商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 出卖给第三人。 导致商品房买卖合同目的不能实现的应该如何理解——本人的合同备案登记及贷款已经被开发商拖了半年，原因是开发商的在建工程抵押和预登记变更。...
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认购协议，交了订金，协议经建委审核通过，该签合同、交30%首付款了。 问题是该房屋属于已预售项目抵押的可售房屋，对购房者有什么影响或风险？购房者该如何应对？开发商应该在什么时候解除该房屋的抵押？谢谢！在建工程及土地使用权抵押...
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