的商品房交付买受人使用。 出卖人于2010年4月30日向买受人交房时：水电未通，未能达到合同约定的交房要求。买受人于2010年7月8日再次要求出卖人交房时： 年8月5日再次前往乍浦售楼处与之交涉，得到的结果是让我等待，至今毫无音信。对于这种情况我该怎么办？我是否还可以主张贷款利息？ 和其他什么权力？...
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我已经付了定金和首笔款，但开发商未能按协议签订合同，后来房子开发商又卖给了别人，我该怎么办？开发商的意思是我预期未交后续放款，有权收回房屋再销售 是没有保障的，而且所有的房屋面积，精装标准、交房时间等等都只有销售的口头说辞，没有签下正式合同约定 我追问开发商退款或者其他处理方案都没有回复，而且销售那边 ...
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我购买房子，与开发商签合同约定逾期交房三十日以上，购房者有权单方面解除合同，不可抗力因素除外。结果未能如期交房，声称，之所以迟延交房是由于不可抗力造成的，本来按规划是可以如期完工的，但是今年雨水大，七八月份连续下了几场大雨，好多天都没办法施工，开发商不承担违约责任，怎么办。...
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的一套房子,当时签房屋购买合同时未知情,同是一期的房子,逾期交房开发商所赔的违约金比例不一样,我的是按总房价的按日的万分之0.5,而 的万分之一,当时我是不知情,只得到逾期违约金根据总房价的按日的万分之0.5.现在得知了实情,我应该怎么办?他们这样构成欺诈吗?如果构成欺诈,那开发商应承担什么责任??...
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按合同2009年10月30日交房，房屋一直未验收通过，2010年5月开发商电话通知拿房，并口头承诺不影响后期违约金的赔付，就签了房屋接收单，当时开发商 通知拿房，但开发商只赔付2010年5月之前的违约金，2010年5月之后的违约金不赔付，我们该怎么办？如果走法律程序官司能打赢吗？想得到您的帮助，谢谢！...
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我与07年买套商品房，合同上注明115.51平米，2010年底才收房至今未取得房产证。昨天开发商通知办理，要我们准备相关资料，在他们那里看到我们房屋比合同面积多了 的钱。请问这样合法吗？我们该为多出的面积买单吗？按合同规定误差值超出3%由开发商承担，可如果我不交那笔钱，开发商以此不给我办房产证怎么办？...
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按购房合同应是2014年8月30日交房，可开发商直到现在也未交房，已经超过起诉的期限了，我该怎么办？还能起诉要求赔偿违约金吗？谢了。...
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我在开发商处买了套房子，当时签的购房协议，交房时间为今年8月31日，到目前还未交工，前几天售楼处打来电话说让去签正式合同但是交房日期却改成 改签？如果不签协议还有效吗？签了的话是否就按新合同的开发商就没有违约？开发商的做法合法吗/。 贷款已经办理都还了1年多了现在的问题是开发商不说违约的事。该怎么办...
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开发商违约，没按约定时间交房已近两年，但违约金又在合同中明确“在交房后30天支付”。该如何起诉才能在交房前，要回前一时间段的违约金？...
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住房，认购合同是与当地政府及开发商三方签订的认购合同，我14年2月份交了首付5万多，合同约定3月30日交房，然而至今未交，还不知道要拖到什么时候，房屋基本都做好了，但是相关证件没有办好，不能办理房产证。合同上也明确说了，甲方违约按交钱时间赔偿乙方违约金，但是没约定怎么算，请问那个高手能说说按照什么 ...
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