房屋权属证书。在买受人取得该商品房权属证书后，出卖人应当在200日内向土地登记机关申请，为买受人办理土地使用权证。 出卖人应当提前30日如实书面告知买 ------ 根据以上合同约定，我能否通过法律手段维权，帮我尽快办理房屋产权登记呢？谢谢！（不是小产权房，对方有五证）2012年3月1日签的买房合同 ...
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关于产权登记的约定为出卖人365日内，将办理权属登记，由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，确保买受人在规定期限内取得房地产权属证书等约定。为了及时办理产权 》并已设定抵押。 鉴于这种情形，经过苦苦追求下，2010年4月出卖人才同意将房屋产权从罗某某当二手房转卖过户，在办手续前，出卖人说：其他人不办先 ...
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使用上述商品房。但被告一直未依约将办理上述商品房权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。一审法院民事判决书作出如下判决：一、原告胡育 市场三号楼9#、10-2#、10-3#、11-2#商品房门面权属登记的资料报产权登记机关备案。2019年5月13日，阳朔县自然资源依据广西壮族自治区阳朔县人民法院 ...
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备案，以及按照合同第十五条第二款向原告支付违约金，和第三款在365日内为原告办理房屋产权登记证书，并向原告支付违约金及逾期利息。 本院认为，办理房屋产权 房屋产权证书，不符合要求的退回补正后重新报批办理。办理房屋产权证书涉及其它行政机关的审批行为，不属于人民法院的受案范围，裁定如下： 驳回原告的起诉。...
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金额为人民币99000元。甲方依据有关规定代收下列税费。1，代收房产交易税。2，代收房屋契税。以上所收费用包括在收房总金额内。”（合同第四条） “乙方在接受该商品房之日起3个月内由甲方向房地产产权登记机关办理权属登记手续，产生的税费由甲方承担，房屋、土地权属证工本费由乙方承担。”（合同第十四条 ...
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补偿的建（构）筑物，一律不予补偿。 （三）面积认定 1.产权房屋按房屋权属证书登记面积为准。 2.自建房以实际测量面积为准，面积计算方法按建设部制定的 亲自办理有关手续；无法前来办理的，由所有权人或使用权人的委托人，持经公证机关公证的文件及双方身份证原件及复印件办理有关手续。 5.在所签订的《征收补偿 ...
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土地权证以及房屋产权进行了变更，并在2006年张女士将房屋所有权地址变更为文昌阁46号。 众所周知，要变更房屋所有权证必定需要原房屋所有人签字才可以进行登记换证， 可能签字，也没有授权给张女士。可笑的是，经主管机关查证，当时的私有房屋使用权证登记申请书，以及房屋四至墙界申报表上，却赫然写着“张保国”三 ...
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在这几个情况下，我可以向开发商索赔吗？ 3.产权登记 合同上写着出卖人应在房屋交付 60日将向产权登记机关备案，因出卖人的情况不能在规定期限内办理 登记，出卖人按已付房款的万分之一付违约金。细细看看，合同上只是说60日内向产权单位备案，不是说非得办好房产证，具体房产证办理好期限没有，违约金只是已付房款 ...
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和契税后，李全将房屋交给刘军。刘军亦将房款付清，当5月19日刘军持有关证件去该市房产登记机关申请权属登记时，市房管局产权处却通知刘军，告 ，原告要求法院对原为李全所有的房产进行财产保全，法院依据原告的申请作出了查封该处房屋的裁定，并书面通知市房管局协助执行这一裁定。 根据以上资料回答下例问题： 1)刘 ...
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资质证书号。 第二个区别，合同一里关于第十三条产权登记的约定是甲方在交付使用后90天内，将办理权属登记资料报产权登记机关备案这条和第十条，十一条如因甲方的责任 变化或政府管理部门造成出卖人无法及时完整备案的，甲方不承担责任。同时添加了第七条风险责任转移，房屋的风险责任自交付之日起由出卖人转移到买受人。...
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