不做答复,业主们很期待开发商能处理好此事,能按合同办事。 (1)开发商应按房屋买卖达到交房要求再通知业主交房.交房时并按合同出具三表:住宅 实测表,竣工验收备案表,分户验收记录表:二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 (2) 延期交房是开发商违约应承担的违约费,应按作出赔偿. (3) 房子 ...
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不做答复,业主们很期待开发商能处理好此事,能按合同办事。 (1)开发商应按房屋买卖达到交房要求再通知业主交房.交房时并按合同出具三表:住宅 实测表,竣工验收备案表,分户验收记录表:二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 (2) 延期交房是开发商违约应承担的违约费,应按作出赔偿. (3) 房子 ...
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“开放商应当出示《重庆市建筑工程竣工验收备案登记证》、《新建商品房屋质量保证书 》和《新建商品房屋使用说明书》，甲方不出示证明文件或证明文件不齐全的，乙方有权 开发商在未经业主同意的情况下将原本房内采光井变更未地下车库消防通道（为房屋地下赠送部分），现场将问题以书面形式反馈给开放商，并要求开放商以书面 ...
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没给我，但物业费等各费用均没少收一分。2、因为房子质量有问题，我向开发商索要交房文件，但开发商一口咬定，没有《建设工程竣工验收备案登记表》，《房屋质量保证书》，《房屋使用说明书》，说明房子并未经过相关部门的验收。3、开发商及物业不办实事，拖延时间，不负责任，态度 ...
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你好，我有一套房屋由中介带买房方去看房后决定要买房，并签定定金收条，交付两万元定金，第二天买房方说房屋漏水，不要房了，要求退定金，开发商那里颁发的新建住宅质量保证书和商品住宅使用说明书我弄丢了，请问在法律上我可以不退定金吗？...
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通知交房的时候,水电未通,没有房屋竣工备案表还有房屋使用说明书等三书一证都没有,然后我老婆被物业人忽悠签了房屋合格验收表和一把钥匙的单子. 后来物业的要我们交一年物业费,和房产证土地证两证的钱.但对方没答到收房的交求,我该怎么办.是否要交这些钱?...
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产生了大量积水导致部分墙角发霉，房东说是因为我出门没关水的总阀是我的过失要求我全赔，但我看全自动洗衣机的使用说明书上并没有要求不用的时候就要关闭水的总阀，日常使用也没谁出门了就要关自来水总阀，事前房东也没做任何提醒。而且发生断裂的时候我也不在家，完全不知情无法预知 ...
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未办理产权登记。合同条款如下： 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品交付使用后540日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 ？ 问题二：第十一条 交接条款中要求出卖人提供《住宅质量保证书》以及《住房使用说明书》，但是这两个都没给，我爸妈就稀里糊涂交收了。请问如何维权 ...
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最近去验房，为什么现在验房是先交钱后验房，而且住宅质量保证书，住宅使用说明书都没有。所有的钱都交了，才给我们钥匙去验房，一进门就看到了房顶有渗漏水现象（晴天不下雨，房屋在顶层）物业联系开发商说给予维修，但是总觉得新房没有住就出现渗漏水现象。还没有装修，装修再出现这样的怎么办？...
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我是两江新区水土园区开发的农转非人员，现在正在准备接房，根据已经公布的综合验收文件，存在一下问题：1、房屋使用说明书内无平面尺寸。2、分户验收总表，无验收时间，及各单位的签字时间。请问该房屋验收合法不？合格不？...
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