等的标准提供物业管理服务，收费是每月每平方米1.12元”；“先签‘主业公约’进场装修，正式入住后再签订物业管理（服务）合同，明确物业管理公司和业主的 法庭（将于2011年春节后2月9日开庭），要求法院判令我偿付物业费合计4877.58元（其中：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457. ...
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代理人】: 诉讼请求： 1、 判令被告支付2010年4月-2011年8月的物业管理费人民币21503.47元（按照每月每平方米建筑面积9.20元，建筑面积共137 何解释？ 【原告】: 2011年5月之前也是有物业管理服务合同的，当时的合同是以新昌瑞安物业公司的名义与开发商签订的。后来新昌瑞安公司更名 ...
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2、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定，物业 ，人民法院应予支持。”之规定，一审法院应该支持我的这一抗辩事实（一审中物业公司提供的收费许可证是地下停车场的）。 四、一审法院审判程序混乱。一审原告 ...
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2、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定，物业 ，人民法院应予支持。”之规定，一审法院应该支持我的这一抗辩事实（一审中物业公司提供的收费许可证是地下停车场的）。 四、一审法院审判程序混乱。一审原告 ...
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管理企业受业主管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。 物业管理公司应承担的义务包括： １．全面履行 管理公司是由业主管委会及业主委托，收取合理合法的管理费用，为业主提供服务的公司。请祥生物业管理公司提供入驻中央花园小区的程序和过程。 2.提供业主 ...
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服务协议》现在成立吗？ 《前期物业管理服务协议》前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业。 ） 4、阳台不允许安装防盗网、防护栏，、、、、、、、、未经有关部门和物业公司批准或同意，不得安装雨棚。（我们小区住户搭建防护栏、雨棚物管是视而不见） ...
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原因，在经营三五年后，好多业主拒绝继续缴费，主要是业主委员会非业主自选而是物业根据入住资料选择科局级或者副科等等行政干部。业主也没有开会选举业委会。小区有近 物业服务有限公司告我们的依据是《前期物业管理协议》和《物业服务合同》的约定。《物业服务合同》我们没有见过更没有签字，也不知道有这回事，后来多方 ...
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凭卡呢？由于派出所表示该类案件较多，比较难破案。现想寻求法律途径，要求物业赔偿，请问可以吗？不知道南昌有没有过此类起诉案件，作为弱势群体的业主起诉 是否有利?谢谢指点 第一章的第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关 ...
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在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意,接替B物业服务公司继续在小区提供物业管理服务的。虽然开发商未与其签订物业服务合同,小区业主委员会成立以后 公司进驻小区之前这段时间内,A物业服务公司实际提供了物业管理服务。 因此,其有权收取物业服务费和滞纳金。 业主们却认为,开发商和业主委员会都未聘请A ...
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连选择物业服务公司的权利都没有任人强买强卖吗？ 请专家帮我们回答几个法律问题：1、前期物业金蝉脱壳，不向业主报告财务状况，擅自转让经营权合法吗？ 2、后接任的物业服务公司为了掩人耳目继续延用前期物业公司和业主签定的物业管理服务合同，这样合法吗？因为我们是和前期物业服务公司签的合同 ...
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