要求退房的，买受人应承担总房价2%的违约金。买受人退房须提出书面申请，并经出卖人同意方可退房，出卖人同意退房的，应撤销网上合同备案后一个月内，将扣除违约金后的剩余已付房款退回买受人。 请问如果在承担违约金的前提下，可以退房吗？现在要求退房的话除了扣除违约金以外可以退还剩余已 ...
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您好，我弟弟是今年五月中旬买的房子，当时交了首付签了合同，开发商说合同拿去备案就没给我们， 收了首付款也只给了个收据。 现在过去了四个月， 合同还 结果是要再等两个月，可是我们对这个开发商已经没有信心了 请问律师先生，我们可以申请退房吗？退房后交的首付款能拿回来吗？如果需要打官司，需要搜集什么证据呢？...
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您好，我在天津8.12爆炸前买房交了付款并签了合同但是未到房管局备案，银行贷款也暂未办理（该房展距离爆炸中心1.4km，在爆炸中受了一定影响），该小区前几 许可，在爆炸发生后，物业及开放商向爆炸处置部门报告该小区为无人区，尚未交房，且也未通知我们这些未交房的业主房屋是否受损。我想为，我可以申请退房吗？...
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房产公司无法达成一致，没能成功签约，是否能退房，需要支付违约金吗？可以取回全部首付和定金吗？ 无法一致的原因是我想在合同中注明该房产在建过程中及交房时被 能添加其他条款，这样是合理的吗？首付没有给发票，只有一张收据，写着房费***万，房管局还没备案，贷款也未申请，这样的情况申请退房能取回首付和定金吗？ ...
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我在合同上预留的地址 为有效地址 电话也是有效的 请问 我能按照合同条款 进行退房吗开发商于5.26号寄出通知书 6.3号退回收件人(退回原因为联系电话关机,从27 我没关机吗).从6月3号起,他们没有在通过任何形式通知过我. 9月14号我去申请退房时得知他们6.5号才拿到竣工备案表.我是否可以从这 ...
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今年6月份付的首付，8月底申请贷款，现已备案，但开发商迟迟未向银行提供合同，贷款还在等待中。现在可以退房吗？该怎么退？一般违约金在多少？违约金怎么算的？...
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购买商品房，合同约定交房日期为2014年12月31日，至今房屋仍未取得竣工验收备案证。同时合同还约定逾期超过90天可以申请退房。我是公积金贷款，若申请退房，是否支持，退款范围包括公积金利息、保证金吗...
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使用说明书，但现在无竣工备案表，只有工程质量分户验收表（表上有建设单位、监理单位、施工单位和物业公司的盖章），请问可以以此要求退房吗？3.买的商品房 ，请问我可以要求退房吗？4.房子合同上签的是2015.11月底交房，若未按时交房，交房日之后60工作日后才能算开发商违约。请问我现在可以申请开发商违约退 ...
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目前我买了一户房子交了首付款，但是已经半年了合同一直没备案，现在知道在我买之前就已经是停工的，这个月政府才对此楼盘禁止销售，请问现在我该怎么样维权，可以申请退款吗？...
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多月了，开发商一直无法登记备案手续。后咨询房管局得知是因为之前开发商将土地抵押给银行，未解压无法办理备案手续。商品预售合同上有说明开发商将土地抵押这一项，但合同上规定30日内办理商品房登记备案手续。现开发商未能在30日内办理备案手续，我可以申请退房吗...
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