和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 百度文库。我国立法不承认居住权的物权属性，当事人在居住权名义下形成的权利义务关系，只能根据民法通则或者合同法等予以调整，权利人不能获得物权保 既然我国物权法立法已经注意到居住权问题，立法未承认居住权并非疏漏，而是有意不作 ...
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根据物权法第三十条：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力，至2016年我住了八年。 我取得了新房屋的 根据物权法第二十八条”因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生 ...
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建筑和与其他建筑面积共同支付了土地出让金的用于停车的建筑面积等。说明就是要有物权的才有归属权。可见规划部门在最后的正本中未提及底层架空层车库及杂物间，就 转让和消灭， 第一节 不动产登记 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十 ...
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农村百年祖屋（无证）被侵占提起诉讼，法院确认原告主体适格依据物权法第29条 “因继承或者受遗赠取得物权的自继承开始时物权权属就发生效力” 但是，案件审理后却又以物权法第9条“不动产物权未经登记，不发生效力”法院又否定了原告主体适格，以物权权属不清为由判决驳回诉讼请求。法院判决是否有误？...
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物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求 ...
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有规定的除外。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 请问我该怎么做，期待感谢您的回答。...
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和到期日以借款借据为准，借款借据是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第五条 贷款利率
贷款利率选择如下第 种方式：
5.1 本合同执行固定 有权根据需要选择不同顺序对以下各项进行清偿：
（1） 支付行使抵押权等担保物权所产生的公证、评估、鉴定、拍卖等全部费用；
（2） 支付乙方为 ...
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1.《中华人民共和国物权法》第九条规定；不动产物权的设立、变更、转让和消灭、经依法登记，发生效力；未登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。王家中基于与 的房屋买卖协议，可以请求将房屋过户至其名下，但其享有的是债权请求权，而非物权，原告王家中虽缴纳了过户登记的相关税费，但涉案房屋未完成过户登记，该登记 ...
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需要登记的特殊动产（（如机动车、船舶、飞机）的赠与以办理过户登记为物权转移的生效要件，交付不产生物权变动的效力”的观点 《买卖》则认为只要是动产（特殊动产还是属于动产）只要动产交付的形式就产生了效力 所以婚姻中的动产赠予在没有登记过户前是可以撤销的吗？车辆已经交付受赠人！法官会 ...
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合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和房屋所有权是否经过过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同的有效要件，合同即为有效。2.房屋和宅基地过户登记与城市 ...
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