至实际交付之日止，月利息按银行同期住房按揭贷款利率计算。 鉴于以上协议，我有四个问题想问： 1、“实际交房”到底是指什么？ 在购房者未接到通知的 情况的前提下，与甲方签订了补充协议，内容为： 按原合同约定计算，逾期上房和逾期交纳房款，甲方应付给乙方违约金人民币****元。 以上金额如果不是按原合同的 ...
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我有一套按揭贷款房，合同约定逾期两月交房可以退，现在开发商逾期了，准备起诉退房，想了解委托律师有什么需要注意的，如果调解，怎样最大限度维护自己的权益...
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您好： 下文是一个五证不全的楼盘的开发商为了给业主交房拟的一个三方协议，主要原因是开发商无法办理银行按揭手续，又不想没有任何保障地把房子交给按揭业主， ，乙方向丙方出具借据； 四、还款方式：在所购房屋取得商品房预售许可证后，乙方以银行按揭贷款归还丙方所出借款项；因乙方的原因，致使无法办理银行按揭，乙方 ...
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贷款按揭买房，银行贷款已经开始还款，开发商按期不能交房，合同规定逾期一月可以提出退房，已经超过一个月，房子实际面积有问题原本有户外阴台说是不算房屋面积，现在说是要算一般的面积，现在退房要有什么手续和注意事项？...
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贷款按揭买房，银行贷款已经开始还款，开发商按期不能交房，合同规定逾期一月可以提出退房，已经超过一个月，房子实际面积有问题原本有户外阴台说是不算房屋面积，现在说是要算一般的面积，现在退房要有什么手续和注意事项？...
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合同签订是2012年10月交房，2013年开发商才通知我办理按揭，之后2013年到2014年开发商帮我办理按揭，这期间开发商一直说我不符合银行贷款条件，通过多家 年9月28日按揭贷款终于通过，之后我要求因开发商延期交工导致的损失，开发商却说这是双方都有责任不予赔偿。协商未果，很愤怒，这样逾期2年才拿到 ...
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将剩余房款一次性支付给出卖人。如买受人不能在30日内支付，则按违约处理。如买受人因不能取得按揭贷款而选择退房的，出卖人应自接到买受人退房申请之日30日内退还买受 支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1的违约金；该比率应不小于第1项中的比率）首付是2014年5月17号交的 上面写错了...
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我在日照两城镇上买了个按揭的期房，首付款16万 银行贷款8.2万。我几经还了一个的房贷了 合同说是2014年2月28日前 交房，现在已经过了快4 个月了 退房可以吗 ？您请看 跟据我们签的合同的第九条规定我退房可以吗？ 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按 ...
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如下： 开发商合同约定，让我2012年10月26日前提供齐全办理贷款所需资料。交银行审核。如因买方无法办理银行按揭贷款的，则买方应与签订合同之日起的一个月内付清 合格等等，但是当时商品房明显要违约盖不起来，连外墙都还没刷好。所以我没办贷款。出卖人逾期交房不超过90天，应该向买受人支付已交付房价款的万分 ...
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的合同（后来发现18楼的合同只有我签字了，开发商没有签字盖章），17楼办理了按揭贷款，18楼要求全额付款。当时开发商承诺的是两套房产都可以办理房产证，2012年 了，也一直没有拿出一个双方可以接受的解决办法，就一直拖着，现在开发商逾期交房近10个月，现在也不承认有承诺过办理房产证这件事，说是17和18 ...
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