五成首付，但当时卖家要求加上银行放贷日期，我和卖家都不了解放贷时间，中介经计算后，保证如果4月15日付清首付，5月6日贷款肯定能下来，经我们再三 迟迟不给解决办法。合同上写的逾期违约金是每天万五，超过30天房东有权解除交易。我想问一下这种情况下我是否构成违约？现在房产证已经下来了，如果构成违约，房东 ...
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房款我们是否支付？2、协议上房产证和土地证费用由政府负责且办理。请问最低期限是多久超出预期怎么办？3、协议上有拆迁补偿款的规定，逾期回迁标准提高，同时注有''并按相关法律规定承担违约金''。请问我们是否可以支取拆迁补偿款的违约金？按什么标准支取？4、我在双方协议盖章处下方空白处，写有'' ...
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（三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出买人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出 人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。 当日签订补充协议： 第3条：1 甲方的户口须在20xx年年底迁出。 现卖方在房产证过户98日后， ...
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同意在未偿还乙方借款前，以此房作为债权质押物质押给乙方 4甲方取得新的房产证后应在2日内向银行申请抵押贷款 5甲方贷款应用以偿还向乙方支借的房款 他用 6甲方在过户后60日内未配合乙方办理申请贷款手续归还乙方所借款项，甲方应支付违约金，违约金标准按每月壹万元计算。逾期超过90天的，乙方可全权处置上述 ...
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71万。支付定金5万，部分房款23万。因为当时他的房子还没办下房产证来，所以约定在其办理完房产证后，交齐首付（总房价的60%即43万）。现在他的房产证 齐全部首付款，否则追究我逾期付款的违约责任。我实在拿不出那么多钱，就说不行就解除合同吧，房子我不买了，定金不要了。我们约定的违约金是如果我毁约，定金不 ...
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开发商承诺一年内办好证。几年过去了，期间我曾多次催问，但对方一直以正在办理为答复，现在却告诉我因其他原因办不了证，要么退钱，要么拿没有房产证的门面，请问该如何申请赔偿？ 赔偿的标准是什么？最高赔偿是合同金额的20%，还是参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金？如果达不到 ...
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