我妈死了，我爸把院子卖给我们哥俩一人一半我们掏钱了，有正规买卖合同，当时只有一间土房，我们扒了重新盖了，她们当时都知道，但是没有反对，现在过去十一年了，要拆迁了，我的两个妹妹回来说卖房子没经过她们同意，合同无效，请问合同是否有效...
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您好，我在北京，最近和卖房人签订了二手房买卖合同。房子是父子共有，但儿子有智力问题。过户的时候必须要有监护公证吗？如果产权人不去办理监护公证，并以智力低下的人签的合同无效为由，要求解除合同的话，需要赔我们违约金吗？...
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房产买卖。。6年前我买了一处农村的房子，那家老头儿去世了，老太太跟女儿生活 您好，6年前我买了一处农村的房子，那家老头儿去世了，老太太跟女儿 房子是老头儿的遗产，没有经过遗产分配和继承，她家二女儿擅自做主卖的，只征得了老太太的同意，其他女儿不知情，要求法院判定买卖合同无效。我是否可以告卖房人非法买卖？...
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一个朋友知道卖家就其的一房屋与他人签到的房屋买卖合同，但约定交钱的时间没到，我朋友就以比他高一点点的价格买了房子，合同签了，也办理了过户登记手续了，可对方主张我朋友是知情的，为恶意串通，合同无效。我想问一下知情就是恶意串通吗？为什么？...
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我通过中介签了房屋买卖合同，和我签合同的人不是委托公证代理人，这个合同是否无效，我能违约退还定金吗？...
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的问题： 您好，我通过XXX家买了一个房子，在2017年6月9号签了正式的买卖合同，在6月10号房屋核验时没通过，查到业主房子有异议登记，是业主在15 不想履行当时的合同，黄先生就提起了上诉，但是业主说他15年签的协议是无效的，说那时这个房子他没有支配权，因为是继承房，房子还没到他名下。法院判决书是在 ...
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我通过中介与卖方签订房屋买卖合同，已付定金两万、中介费房屋全款的1%，后来卖方（兄妹五人）说他的一个妹妹想要这个房子，不想卖了，后来得知这个房子是卖方父亲的，父母已去世，还没有公证继承，卖方说合同无效，但中介说合同有效，我想咨询一下，全程下来我是一点过错没有吧，除了拿回我的定金和中介费，还 ...
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我弟弟去年因赌博原因，背着妻子找中介和别人签了一份买卖合同，还收了预付款，后来交易签字的时候，家里人知道了，不同意卖出，当时签字的时候是我弟弟代签了他妻子的名字。想问一下这份合同能成立吗？如果不成立算违约吗？如果是无效合同，需要承担违约责任吗？...
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下定金30万订了一套二手房子总价700万，中介要佣金1.5%',三方买卖合同夫妻两都签字了，与中介签定的佣金合同只是丈夫签约了，请问佣金合同是否无效啊？谢谢...
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父母是农民，名下有一套房产，在中介的忽悠下签订中介买卖合同，低于市场价百分之30，无良中介如何投诉或者起诉，设定合同无效？...
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