2016年秋，购商品房，全款一次性，合同本人的名字。 2017年秋，开发商打电话通知小区地下停车位开盘，价位8万-13万。（回家告诉家人后，父亲想买，太 申请，通过后才能转让，还需向开发商交付3%的转让手续费。（写的是转让而不是买卖，意思是不是产权属于开发商？怎么感觉花了13万，车位还不是自己的？） ...
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及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又 管理费及其他各项费用的收支情况明细账；公布专项维修资金的管理和使用情况。 ⒉根据《关于公布湛江市住宅物业服务收费政府指导价格的通知（湛价〔2007〕）46号》的 ...
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西苑生活配套宿舍，并在房产证的“他项权利摘要及附记”中标明：土地性质为非商品房用途，不得用于房地产开发经营。且不得出售。 想咨询：1：起诉华南城关于向 ，申办房产证.并且在银行的贷款中明确有“购房贷款”条目。是否可以申请法院裁决买卖事实的成立 3：起诉是否有风险，比如裁定合同无效，被收回房产的可能性。...
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我的商品房合同中，关于产权登记的约定中式这样写的：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如 人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。 因为当时签订商品房买卖合同时，是开发商打印好的制式合同，我当时提出对此点的异议，但是开发商不予理睬，不签这个 ...
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林律师:你好！我想咨询房屋买卖关于办证违约陪赏问题，我在—开发商买了—间32、66平方的车库，总价为78384元，另交契税3135元，房屋所有权证费用500 但至今没有拿到产权两证，当时我跟他们签订合同，合同书上有-款第十四条关于产权登证的约定，出卖人应当在商品房交付使同后180内，将办理好房地产权属 ...
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想咨询各位老师的疑问是： 由于能够办理公积金贷款 1，是不是只有“集资房实为商品房才可以办理公积金贷款”？ 2，上问如果成立，能够办理公积金贷款就说明单位五证 号文件，其中有一种类型的集资房：名为“集资建房”实为商品房的买卖纠纷处理方法中，在签订购房合同的同时归属权已经确认。这样在我交清全部房款之后， ...
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经济关系，随着社会主义市场经济的发展，住房制度正从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展，从单纯的 和房屋的所有权，在违法拆迁过程中，我的房屋没有经过特定的形式签定书面合同，又没有依法定程序办理过户手续,法律要求与特定形式的法律民示行为，如果 ...
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及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 我在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又 接受物业服务企业提供服务的权利；履行按时交纳物业服务费用的义务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，责令原告： ...
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在村原供销社把一处原商品房转让给个人，供销社在原商品房的基础上另外向后批了6米给该人，但合同上未明确这6米土地的使用目的。该人于今年动工把旧房全部拆除后，这6米也全部建成楼房。请问原供销社有没有出售商品房和这6米土地的权利？该人建房算不算违法？国土部门说供销社大门以内的范围不属于他们管辖 ...
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意向合同的方式在四川当地购入一商业铺面，并缴房款50%，今年，在正式拟签定商品房购销合同时，开发商将川价费(2004)171号明文规定的4-1-2条：非住房按 1．5％收取，县级和县以下城镇按1．8％收取。买卖双方各承担一半。在现在签定商品房合同中开发商要求全部由购房人支付该笔房地产交易费，否购不出售 ...
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