我在2013年3月购买了一套商品房，2013年3月12日签订了购房合同。当时房屋没有建好，销售人员介绍，该套房有三个露台（没有上盖的阳台）， 计建筑面积。无上盖或上盖高度不符规定的不封闭阳台不计建筑面积。” 请问：我们的商品房的测量规范究竟应该按哪个规范来执行？如果哪位律师能保证打赢，请留下联系方式。 ...
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我定了惠州一个商品房楼盘的名称是，海伦堡爱ME城市，但是，开发商那边的销售都是先让我们交定金才开单据和购房意向书给我，后来发现定金收据上写 ，后来没去签约了，签约是说2013年10月11号前付清剩余的131615元及签署，（商品房买卖合同）还有在去银行办妥银行按揭手续，否则定金没收。问还能要回我的定金 ...
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我是房地产代理公司乙方的置业顾问，开发商甲方在未取得商品房预售许可证的情况下，用公司员工内部预约房源协议书的形式对外销售，导致目前不能签正式的商品房买卖合同，因为个人原因公司要予以辞退我，但拒绝支付我所卖的房子的提成如果协商不成，应该走怎样的法律程序？...
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您好！我看中一套商品房， 1、房主只有商品房（预）销售合同及开发商开具的交纳房款的收款收据，未办理房产证。现在中介声称只要交纳5%的更名费，就可以直接到开发商那里将合同及收款收据更改为我的名字，到开发商通知统一办理房产证时， ...
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同购买了一套预售商品房，当时卖房的人没有问清楚我老公是否原来购买过商品房，只问了我，我没有购买过房子的，问我的时候我老公不在，后面我们去交定金的时候 他们没有给我们说过，一次购房和二次购房的不同，当时他们就问了我有没有购买过商品房，没有问过我老公。但是现在他们又不承认了，说是他们问过的，大家都没有录音 ...
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按GB50368-2005《住宅建筑规范》8.1.3条“住宅应设照明供电系统”的规定。按商品房交付条件，应具备基本入住条件，要求电到每个房间，各种预埋线管 六11条约定布点到位。 3、开发商未经业主同意擅自将门改窗： ①、开发商销售房屋时向消费者提供的沙盘和户型图（面积98㎡，108㎡，110㎡），与 ...
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根据建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条的规定，规定合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理 ，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而上海袭明房地产开发商却说这是商品房，安置房与商品房不一样。 所以今特来请教大律师： 拆迁安置房面积超过协议面积3% ...
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根据建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条的规定，规定合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理 ，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而上海袭明房地产开发商却说这是商品房，安置房与商品房不一样。 所以今特来请教大律师： 拆迁安置房面积超过协议面积3% ...
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我在发展商未对外公开发售时购买了一商品房，已一次性全额付款，当时购买发展商未出示商品房的价目表，现在开卖了，价格比我当时买的要低，而且我朋友去买对方都能够给出价目表，我怀疑他们当时是按之前一期的房价定价，那我现在可以怎么样？...
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尊敬的律师团： 我在成都购买了一套住宅商品房，他的销售广告海报中显示阳台、生活阳台、入户花园、空中花园按半记面积。在海报的背面标示：此单仅供参考，以《商品房买卖合同》为准。但合同中仅提到了有两个非封闭式阳台，未提及其他花园等。 那么如果买卖双方对阳台和两个 ...
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