房屋买卖合同，与乙方签两年合同，甲方卖回迁房，但因政府十年未建。乙方也不起诉。假如现在建成回迁房，甲方要赔偿多少？现房价比合同价升值三倍，但是甲方于合同两年后已是事实性违约，乙方另早买商品房了。...
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律师您好 房屋买卖合同中 我是卖方 当时我们签的主合同是300万元 附加合同是110万元 后来买方付完300万后 不履行剩余购房尾款合同 导致卖方起诉 法院审理认定卖方胜诉，卖方在收到购房尾款后 才迁出了户口， 请问 这样超出迁户口的日期 算卖方违约吗？ 现在买方已经起诉了...
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我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没 的材料)。从签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把我的房子抵押了吗？谢谢...
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我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没 的材料)。从签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以单方面解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把我的房子抵押了吗？ ...
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房屋买卖合同，合同要求我们甲方房产证下来，通知乙方过户，15天内完成。但是乙方因为社保还有半年才能过户，一直拖着。合同中也没有写乙方违约条款。过年的时候乙方可以过户了，要求我们过户，但是这半年来房价涨了好多，无形中我们损失很大。法律抢能做出经济补偿或者判合同无效的判决么？...
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四月底双方在中介的催签下我外婆和买方签署房屋买卖合同，并要求中介过户提前通知老人不便要安排时间 之后在等待过户期间内多次问中介过户事宜中介答复买房一直不 过两天他让中介通知我立马过户 我告知不愿卖了对方不同意逼我们履行买卖 就整个过程很被动我家里现在不想卖了 请问现在我们是违约了吗需要支付所有违约金吗...
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我与2014年看中了一套上海的商品房并通过中介签订了房屋买卖合同，因当时我在上海要求缴社保两年才能买房，我没有缴社保记录，并从签合同时补缴社保约定 约定把剩下的一点点押金也给卖家打过去，这时卖家以我违约到了2年的约定过户时间要求解除合同，我看了当时的合同主条款上有一句：如因政策变动交易顺延，但附加条款 ...
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2017年2月18日我在二手房中介与卖房人签订房屋买卖合同，交了定金、首付共计22万元。但是现在房价上升，房主毁约不去过户。请问这事改如何解决？谢谢！...
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求专业解决房屋买卖合同纠纷的律师帮忙：合同约定先交1万定金另外9万6天内支付。但是6天过了我再看了下房子发现采光不是那么理想，现在房子不要了先交的1万定金不要了要求解除合同！但是对方说我违约要求补齐另外9万才同意解除合同！如果对方起诉我，我会赔他双倍定金就是20万吗？还是赔偿合同 ...
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在沌口我与房东签订了房屋买卖合同，当时缴纳了3万定金，签订合同时我就没有购房资格，且在合同里也写了借用我朋友的名义贷款且过户，隔天就到公证处签订了3方协议，贷款下来后准备过户时房东却说房子不卖了，拒绝返还定金。合同上约定违约方需赔偿双倍违约金。我到法院起诉房东能获取赔偿吗？合同到底有效吗...
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