商品房买卖合同和开发商 -法律咨询搜索

住房公积金提取求助

月，用自己的名子购买了一处商品房。由于开发商的问题房产证一直未办理下来，我目前只有一份2012年8月份的《房屋买卖合同》和2014年6月份的购房发票及、经济适用房的，提取住房公积金需提供经房产主管部门备案一年以内的《商品房买卖合同》和购房发票（税务部门监制的统一发票）办理；2014年5月1日之前签订 ...

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求解：我应该如何解决困境？

至今，准时交款。“商品房买卖合同”第八条有注明，“出卖人应该在2010年12月30日前交付商品房我验收使用。”但是，约在2010年8月左右，开发商给予了装修钥匙我，我并发现我邻居301的大门开关严重影响到我日后的出入安全，并多次和开发商的负责人交涉，希望能够把该问题解决。但是对方称：门已经安装如此， ...

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法大学子举报一桩荒谬的民事判决

价=房屋销售额/房屋面积），这点作为常识毫无争议。但法院判决却将已经签定正式商品房买卖合同的房屋销售额中强加了一个时效，就是强行规定了一个时间节点限制（合同），法官用几乎违反常理的判决，无视大量的双方签字有效证据和双方公司盖章的欠款协议（开发商未履行），最后判决中即使判了100万欠款也没有任何违约金 ...

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我向律师咨询几个问题。

年2月3日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告建造的位于XX县XX镇XXXX开发商的一套面积为138.81平方米的商品房，交房日期为2013年合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决“”他们只愿按鉴定结果按当地租金来支付我违约金， ...

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我问几个问题，请各位律师为我解惑，谢谢！

年2月3日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告建造的位于XX县XX镇XXXX开发商的一套面积为138.81平方米的商品房，交房日期为2013年合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决“”他们只愿按鉴定结果按当地租金来支付我违约金， ...

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购房定金问题

剩下几套都是一样，无奈提出退还定金。因为就是当天下午的事，对开发商没有造成任何实质影响和损失，但回应交了钱就退不了！根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 ...

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咨询一些买房子产生的一些问题

我们白白损失利息。到现在房价上涨的差价2000元，这些都是我们的损失啊！开发商一个不追究其责任的不平等协议就把自己的责任推得干干净净，他们践踏了法律求教赵律师，像我们这种情况我们还能追究开发商的违约责任和追讨自己的损失吗？弯月清辉 14:59:58 《商品房买卖合同》中规定2013年6月30日交房 ...

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求救，求教

正式合同时此定金转为购房款。四、乙方在签订《某某商住楼认购书》——日之内，签订《商品房买卖合同》，并付清首付款（总价的30%）；若一次性付清全部房款，（按——折计算）如，他们收的合法么，我怎样保障自己的权益首次买房不懂合同附；——的地方是没填，对方不让填，开发商收走那张协议和我手里这张格式一样。...

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延迟办理按揭手续，开发商也延期交楼，可否起诉？

支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理按揭手续没问题）约定3个月后我也办理了银行按揭，现在已经在供楼半年了。到目前为止,开发商一直没有办理好合格验收,也没有通过我办理收楼手续,但有通知其他的住户收楼, ...

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延迟办理按揭手续，开发商也延期交楼，如何维权？

支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理按揭手续没问题）约定3个月后我也办理了银行按揭，现在已经在供楼半年了。到目前为止,开发商一直没有办理好合格验收,也没有通过我办理收楼手续,但有通知其他的住户收楼, ...

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