土地使用权法律问题 -法律咨询搜索

国土局是否有权没收合同定金

某房产公司于2010年10月通过土地挂牌取得了约60亩某块地。因其资金问题，现该房产公司要求解除合同，并要求返还竞买土地的保证金，该县国土局以其违反国有土地使用权出让合同为由，说定金不于返还，请问，该县国土局不返还定金的行为有法律依据吗？...

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关于房屋拆迁谈判以及房屋使用年限的问题

从开发商买到土地的那年开始计算。而与我们谈判的开发商早在十几年前就拿到这块土地的使用权了，只是拆迁周期比较长，现在才到我家这边。这么说的话，如果今年我家拆迁搬到回迁楼里，这所房子的使用期限就只有五十几年了。我可以根据这一点和开发商谈判，多要求一些补偿吗？国家有相关法律条文支持被拆迁人的这种要求吗？...

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关于二手房地下室归属权的问题

我买了个二手房（现在我有产权证和土地使用证），该房子有个附属地下室，当时签合同时没有特别注明地下室的归属，只写了附属设施及设备必须保持原状。而拥有了产权了。如果协商共同使用，签的协议书会有法律效应吗？（因为卖房方想在协议里注明地下室的管理权，承租权，使用权进行责权利明确。他们还想写明地下室归卖房方。 ...

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商品房合同

该商品房所分摊的土地使用权已抵押给某银行，抵押登记机关为当地国土局，但未载明抵押日期，但该抵押情况房产公司事前并未告知，后来房产公司来电说合同有问题，需要同甲时房产公司已回收称已无用，请问，如果甲担心该房产有问题，想不买此房，甲需要承担什么法律后果，(2) 甲于房产公司并未签到书面的购房合同，但房款 ...

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商品房买卖合同

该商品房所分摊的土地使用权已抵押给某银行，抵押登记机关为当地国土局，但未载明抵押日期，但该抵押情况房产公司事前并未告知，后来房产公司来电说合同有问题，需要同甲时房产公司已回收称已无用，请问，如果甲担心该房产有问题，想不买此房，甲需要承担什么法律后果，(2) 甲于房产公司并未签到书面的购房合同，但房款 ...

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房屋问题

、此押金仅作租（购）门面抵押，抵押金交齐后，住户对该房屋享有所有管理、使用权，在维修期未满一年期间，享有免费维修待遇。 3、若该门面工商部门需要改变有权拒退房屋。 4、利息和租金的清算方法：利息按国家规定借款利息计算,租金按土地管理部门租房规定计算，多退少补。 5、搬进屋之前，抵押金不少于6.5万， ...

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土地纠纷将无条件

拘留事由于下我父亲将一块田地借与同村李某，当时口头协商，将我家一块持有合法田地使用权证的一块田地借与他种植。不收任何费用，但因本人收回，对方将无条件无偿返还。父亲是个老实的务农人没有多少文化知识，也没有社会背景。我相信法律是公证的。我作为女儿，又长年在外。我想咨询律师，向这样的问题我该怎么办。...

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合同到期后,承租方不按原来合同条款重新签订合同,要签订合同必须按他现在提供的合同才...

房屋所有权证号。土地使用权证号。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属设施见附件二。房屋质量。甲方提供的房屋必须不存在任何质量问题，并具备盖章后生效（注：如甲方是个人，则签字后即生效），每份具有同等法律效力。甲方：乙方：深圳创维-RGB电子有限公司签约代表：签约代表：年月日 ...

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一片小宅地的归属问题，想请专业律师帮忙梳理一下

这块地上种了树木，而且还开发了土地，在上面种上了农作物，一直持续到前几天，并且在此期间没有人持任何反对意见。问题： 1.老住户今年突然想回来盖，没有人持反对意见，我想问一下，这样是否意味着我们有这块地皮的使用权和所有权？有没有法律依据可供我们参考？ 3.如果我们选择司法程序解决的话，我们的胜算如何 ...

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邻里纠纷

我,给予我一定的法律指导.在此感激不尽! 事情的缘由是让路的问题.由于父母要盖厨房,所以把邻居的路留窄了,(对于这条路我们家是拥有土地使用权的.)所以,发生争执.我天,我母亲回家时,他们对我母亲骂声连天.我父母都是纯朴善良的农民,没有半点法律意识，所以吓得不敢在家里呆。现在她人已出院,但是她家人却越 ...

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