通过中介签了房屋买卖合同，目前交了一万定金，和一万中介费，合同约定一方违约支付另一方12万违约金。因为房子仍有贷款，所以合同约定，卖家需要我支付一部分作为首付给他用于还清贷款，但是现在卖家手里没钱，加上我那一部分也不够他还清贷款，他现在不能履行合同。请问，返还双倍定金或者要求支付违约金，我能要求哪 ...
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法院，我们当即要求吴宁退还房款，但吴宁拒不退还。交涉未果后我于2010年11月向虹口区法院提出诉讼，要求继续履行房屋买卖合同或退赔已付房款。虹口法院判决吴宁偿还 （其丈夫已将名字加入房产证）。现在在执行过程中，两夫妻一直不出现。法院对被告的房子以联系不到人为由不能执行强制拍卖。请问大律师该如何操作？...
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1个月前和业主及其老婆在中介签订《房屋买卖中介服务协议》，并付定金2万元，现在业主称其妻子不同意卖，想反悔，并愿双倍退还定金。但是1个月房价上涨，而且我方已找设计师做图纸，2万元根本不能赔偿我方损失，是否可以坚持其履行协议，如果上述到法院，会怎么判？ 我该收集怎样的有利证据业主还有20多 ...
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1个月前和业主及其老婆在中介签订《房屋买卖中介服务协议》，并付定金2万元，现在业主称其妻子不同意卖，想反悔，并愿双倍退还定金。但是1个月房价上涨，而且我方已找设计师做图纸，2万元根本不能赔偿我方损失，是否可以坚持其履行协议，如果上述到法院，会怎么判？ 我要收集哪些有利证据...
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1个月前和业主及其老婆在中介签订《房屋买卖中介服务协议》，并付定金2万元，现在业主称其妻子不同意卖，想反悔，并愿双倍退还定金。但是1个月房价上涨，而且我方已找设计师做图纸，2万元根本不能赔偿我方损失，是否可以坚持其履行协议，如果上述到法院，会怎么判？对方还有20多万贷款没有还清...
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购买了该房，并与开发商签订了房屋买卖合同，开发商承诺一个月内由开发商出钱帮助办理房产证，我一家就此住下新房。一个月后，开发商并没有履行承诺，我多次找到他交涉 。面对这种情况，我该作何抉择呢？是和开发商朋友打官司，还是直接报警？如果不能挽回房产，谁来补偿我的损失？要是让开发商补偿，他现在处于破产的状况， ...
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二审终审判决: 继续履行房屋买卖合同. 对方不履行, 申请法院强制执行, 法院说判决不具备执行条件, 建议另行起诉. 现在已经再次起诉,要求对方交房! 法院能支持吗?...
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给买方，买方承诺4月底我能拿到房款，4月18号签的房屋买卖居间合同，交了一万的定金，合同上6月10号交房，可是买房贷款迟迟不下来，已各种理由推托，后来 月还要还贷款，拖了这么长时间，后来我说你已经违约了，按照合同交5万的违约金我们才能继续履行合同，他不同意，让我把一万定金退给他，我的房产证土地证都压在 ...
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我一人将我婚后买的房屋，跟买方签订了买卖合同，签订合同后我才拿到产权证，产权证上是我一个人的名字。但买方一直不肯申请贷款，由于合同约定的支付房款 裁决合同有效，应继续履行， 后来我爱人知道了这件事，每天闹着跟我离婚， 现在，房子我不想卖了。 请求各位律师，指点一下， 我该怎么办？能再申请仲裁解除合同吗 ...
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做了《他项抵押权证》、签署了《委托第三方房屋买卖》委托书、并全部进行了公证及《强制执行公证书》 2、问题：借款人不履行合同；2013年11月12日将相关资料递交到法院 ；案件还没有结；借款人失联，法院让我找人； 3、我应该如何去做 4、现在聘请律师参与进来可以吗？法院能按《借款合同》中的条款判决吗？...
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