由于承租方认为合同已失效,即出租方应赔偿其损失(装修费,搬迁费),当时的原租赁合同上也有说明:如在一年期内,如遇到拆迁,赔偿其一定的装修费。可是目前合同虽 立即搬走。请问,出租方是否有必要支付相关的赔偿于承租方。 3:到最后如果双方协商不成,应该如何处理该类问题。 请相关人士给予解答。在此先谢谢了。。...
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你好 我想咨询一个问题 甲和乙签了一个房屋租赁合同 甲为房主 后来在甲乙合同未到期时 乙又与丙签了转租合同 期限为甲乙合同所约定的期限 现在甲在合同未到期时就强行要求丙再次与他签订新的合同 否则就不让丙在此居住 请问这个问题有什么好的办法可以解决 谢谢...
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我妈妈的一个房屋租赁给了乙方,租赁合同中写明乙方需要提前两个月缴纳房租,到期15日未缴纳的甲方可解除租赁合同,但是乙方并没有提前2个月缴纳房租,因乙方资质有问题,现在我们不想把房屋继续租给乙方,请问我应该怎么办呢?...
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我和承租人于7月25日签订的房屋出租合同,合同写的起租日期是8月1日,押金也已经付了,签订合同前,承租人提出两个要求,说只要出租人满足这两个要求就签订合同,后来承租人又提出另外的要求,还说不满足就解除租赁合同。我想请问:如果承租人在7月31日提出接触租赁合同,承租人的行为够不够成违约?...
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周边的行情随意涨房租,房租是按原来的租金的三倍涨,我没办法接受,租赁合同里有说合同到期我有优先承租权,也可以转让。想问下房东是否可以随意翻几倍的 房东哄抬房租价是否有法律法规加以约束?要走什么途径来解决?我如何面对现实来解决这个问题? 房东说如果不按他涨租金的话要搬走,别人可以租得起,房东这样做合理吗 ...
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租赁合同的约束。 3、在出租人出卖或贵行处置该出租房时,本人将无条件放弃因租赁而享有的在同等价位下的优先购买权。 上述声明乃本人真实意思之表示。 声明人: 抵押权时,贵行及抵押物的买受人可不受本人与抵押人签订的租赁合同的约束。 本地律师说还有问题。需要修改些什么会比承租人比较安全呢。。 从贵行及抵押物 ...
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年,从2011年2月1日至2016年1月31日,由于公司要求店铺必须2间一起租赁,不可以单独租,所以我与其公司经理口头协议将其中有一间店铺以我的名义租赁 他经营水果蔬菜类,而且不得与我经营同类商店。但现在他并没有和我签任何的租赁合同,擅自装修店铺,而且经营和我同类商店,严重我的销售情况,使我无法经营。 ...
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您好 我想咨询一下房屋租赁的问题 我们租了一套房子,但是不是和房东本人租的,是转租的别人的,那个人和房东签了一年的合同,还有五个月到期,所以就转租给了我们,是中介帮我们找的房子,当时签合同的时候中介帮我们写得是一年的合同,可是 ...
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各位律师,您好。 本人2010年3月29日与房东签订的一年租赁合同,押了两个月房租作为押金。 由于该小区是一个开放式小区,入住时房东太太也曾经 事故,乙方应付全部责任; …… 现在房东的答复是,他认为我提出的小车被砸盗担心安全问题,以及噪音影响宝宝健康,不属于双方责任及义务第5条所指的特殊情况,因此, ...
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融资租赁合同承租人认为租赁物有质量问题,可以在出租人起诉承租人融资租赁合同纠纷的诉讼中申请追加出卖人为被告吗?还是应另案起诉...
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