老板签订了认购合同，当时就抵消了我5万块钱的工资做为定金，在交定金的时候开发商并没有给我出示任何相关证件，我也不懂需要什么证件，与2013年我就交付了尾款16万元共计21万，但是开发商也并未与我签订商品房买卖合同，到现在房子也是空着的也没有入住，多次去办理房产证，开发商总是各种 ...
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我在2013年2月22日签订购买商品房买卖合同及立体停车位，开发商交房日期为：2014年12月31日。开发商法人已经变更了；时之今日我们没有收到商品房。我们该怎么办？有几种维护自己利益的方法?孔现兵18912155289...
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于2013年10月13日在成都邛崃买了一套商品住宅房，当时签订合同上面清楚的写着商品房屋的属性为住宅，后面商品房买卖合同拿到手的时候就被销售私自改为公寓，当时买房的时候销售 我说过我买的这套房屋是公寓，我想咨询一下律师，在没有我的同意下开发商私自修改我的合同，这份合同能算不成立吗？可以要求他们退房吗？...
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我买了一套商品房，签的合同而且已备案！里面的内容其中一条付款方式是：付了30%的首付！剩下的钱是银行按揭贷款！ 但是由于各种原因！银行贷款不能通过！现在我想改为一次性付款！但是开发商那边说不能更改合同内容了！说只要付清全款就行了！说会给我付全额款的相关票据、不动产票据、 ...
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买受人与开发商签订的《武汉市商品房买卖合同》中附件四：装饰、设备标准的第5条：门（入户门为品牌钢制防盗门，室内预留门洞；），到了交房验 资质的第三方进行检验，第三方出具符合国家规范的证明文件。证明文件中，入户门的质量若达到合同约定由业主自行承担检测费用；证明文件中，入户门的质量若达不到合同约定，检测 ...
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交房，本人属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。 购房时签订的购房合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付 之前出卖人将房产资料报产权登记机关备案，就可延用老政策，商品房买卖合同中明确约定在商品房交付使用后240日内报产权登记机关备案，如果需要补交契税就说明 ...
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你好，2004年城市规划，我家的住房在规划地内，开发商与我们签订了商品房买卖合同，我家老房与新房互换，注明交房日期为2005年，当时我购买了一套 先行搬迁，目前已交完所有房款，可现在已经2010年了，因为一些原因（有些拆迁户与开发商未能达成共识），到现在房子都还没有开始修建，导致这六年来我们没有住房， ...
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你好，2004年城市规划，我家的住房在规划地内，开发商与我们签订了商品房买卖合同，我家老房与新房互换，注明交房日期为2005年，当时我购买了一套 先行搬迁，目前已交完所有房款，可现在已经2010年了，因为一些原因（有些拆迁户与开发商未能达成共识），到现在房子都还没有开始修建，导致这六年来我们没有住房， ...
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开发商代为办理房产证（交纳了200元代办费）。但在咨询开发商时得知我购买的房子没有单独的土地使用证，只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。 2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。 3、购房后 ...
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，开发商和各业主签订了提前交房协议(2017年3月27日同意按现状接受该房屋及设备设施，收房后，无论该房屋何时完成竣工验收并具备《商品房买卖合同》约定的交付 赔偿违约金了，但是虽已交付使用，但是未网签，是否可以针对修改了交付时间要求开发商给与一定补偿？若开发商针对未网签要求不同意就退房是否符合法律？...
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