中瑞天悦实业有限公司开发的“天悦汇中心”项目认购了三套公寓房，交纳定金6万元给开发商。 由于成都市刚刚出台新的限购政策，我们是外地人员（遂宁、射洪），对 是二室一厅公寓，也没有查看项目各种证件、《商品房买卖合同》及其附件，对约定内容以及何时交房等不了解、不清楚，没有带我们看样板房，没有与家人商量，就 ...
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付与开发商贷款保证金，收据都有，当时中介，开发商办手续人员，都在场。并于2016年12月19日签的买卖房屋（预售）合同，贷款已办理，但还没放款。合同 办理房产局备案，可到现在（2017.01.04）还没有备案，给中介打电话，中介不管，给开发商办手续人员联系，不接电话，请问这之中会存在对买方不利么？我能 ...
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并缴纳了房屋首付并签订了认购协议。告诉我其楼盘的性质是当地电力公司与开发商共同开发，一半属于电力公司的经济适用房。另一半属于商业住房。今年我从其他渠道 在本质上有什么区别，2认购协议签订的是商品房，但是现在给我们签的是职工住房买卖合同，我是不是可以认定房产商合同违规，要求房产商赔偿？3所谓的职工住房有 ...
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7月31日前与本人签订商品房买卖购房合同，但开发商迟迟办不下来商品房预售许可证，导致我的利益受损，我要求退房，拿回购房款，但开发商一拖再拖，不把房款退给我。另外，在我请求退房之后，开发商拿到了预售许可证，请问律师朋友，开发商违反了哪条法律？我可以怎样起诉他，使我得到相关的损失（几倍的利息 ...
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我购买一套商品房，付款方式是公积金贷款，已交首付款，已签商品房买卖合同，现在需要办理公积金贷款，公积金处要求提供商品房买卖合同和首付款发票，但是开发商要求让我写承诺书，写明某年某月交清余款、如未交清就没收首付款，为理由不给开发票。请问我该怎么办？...
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律师您好！ 我于今年11月1日与开发商签订了《商品房买卖合同》。合同文本提供三种不同价位的付款方式，（一次付清、分期付款、按揭房贷。三者总 告知开发商手续不全，最后以贷款失败告终。 我考虑不贷款自己资金有困难，就向开发商申请退款解除合同，开发商不允许，被迫无奈我只好四处借钱，改为分期付款。并在导购员的 ...
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、房号和楼层是负一楼，单价和总价款，并写明了“乙方在与甲方签定《重庆市商品房买卖合同》时，同意按双方确认的方式提供全部余下建设资金”，在签定协议的当天并交了 口头反复强调了距离堡坎的距离是4米左右，现在开发商不愿商给我们换房，我们要求退钱，但开发商只退本金，不付违约金和利息。我们要求退本金的同时并要其 ...
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因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当 天去办理手续时，需要把房证换证，开发商以他们内部原因为由，把面积改成39.54平方米，现在买家以面积减少为由，不买房子，并要求退还定金5000元。 我想 ...
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律师 ！我是献县淮镇的村民，在淮镇一个开发商的售楼处买了一处楼房。在开始买楼房的时候 售楼处介绍这是商品房 有大产权，还有就是可以银行贷款购楼的 满意 也很不能接受。当时我们交首付的我们也不知道那是不是正式的买卖合同 反正就是那么一个小小的协议吧。上面写着购楼期间有一方终止要求赔偿百分之五的违约金。 ...
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关及时供款，同时签订广东省商品房买卖合同， 一直到现在10月31日快半个月了，开发商一直未通知我去交首付，打电话过去问，他们给的回答是银行暂时停止贷款， 说什么首次买房贷款首付需要五成以上，如果真是五成的话，我交不起首付，能否退要求开发商退定金？因为协议上签的是首付款百分之三十，如果到时开发商要求我交 ...
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