我12年8月将一处毛坯住宅出租给别人，在合同未约定是否可以转租的情况下，承租人将房子简单装修后在未经过我的同意将房屋转租了，我在12年11月向法院提出上诉，当时未 没经过我的同意在13年1月又被再次转租了，已经不是前面的次承租人了，房子被转租的两次合同原件我都拿到了，请问我是不是能解除合同，收回房子。...
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合同的，后乙方因使用需要将铁棚改成砖房（未通知甲方），甲方后得知，乙方说房屋租赁期满后不再拆除，所以甲方就不再追究此事，但双方就此事并无签订任何附属协议，也 厂房所有权也是乙方所有，这样甲方的元建铁棚就不存在了，请问甲方该怎么办？因乙方态度蛮横，总是不讲道理，甲方想与乙方解除合同，不知可不可以？谢谢。...
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，商住两用，可以注册。以前与一客户签约，同意租给他，当时这个客户以个人名义签的合同。现在过了5年了，这个租户想要变更一下，变成以自己公司名义签这个租赁合同。 地址，如果他搬走了，或者公司破产了，会不会影响我以后房屋出租情况。第三，出现这种情况如何来保护我的合法权益或者我可以用什么理由来解除这份合同。...
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，商住两用，可以注册。以前与一客户签约，同意租给他，当时这个客户以个人名义签的合同。现在过了5年了，这个租户想要变更一下，变成以自己公司名义签这个租赁合同。 地址，如果他搬走了，或者公司破产了，会不会影响我以后房屋出租情况。第三，出现这种情况如何来保护我的合法权益或者我可以用什么理由来解除这份合同。...
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签订了一份房屋出租合同，但是并非实际住房人本人和我签署，而是委托他人代表实际住房人和我签订的。也就是合同上的承租方签名是其委托的人的签名。如今实际住房人已经失踪，请问我们如果想解除合同或者追偿索赔应该怎么办？ 非常迫切得到法律援助，在此致以衷心感谢！...
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您好： 我与租户（个人）签订了《房屋出租合同》。在合同中约定不转租不打隔断，租期为1年。但当现在我收第二季度房租时发现，他是房产代理公司的人，并私自将房子交给公司转租给其他人。还在房子中打了隔断，严重违反合同约定。我想解除合、换锁收回房子。请帮助我定一个详细、合法的操作方案（不诉讼，太花时间 ...
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没有续签合同的意思，并继续占用该租赁场所，且于2014年2月底未与我公司解除合同且没有支付任何费用的情况下强行要搬走，当时发生争执，后经派出所调解，被 可以体现，审判长却认为被控告人单方办理行为就是腾空交付，如果那样强行搬入他人的房屋也可以认定为一种事实租赁行为，这不是很荒唐吗！在确凿的证据面前，竟然 ...
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我是房东，去年12月跟房客签的房屋出租合同，当时家电全部完好无损，正常工作，房客也检查了的。合同上也写明了，冰箱彩电洗衣机空调全部完好。但是这个房客住了还 给他。今天我要去看一下电器故障，他说他把电视机卖掉了还是送人了。他还说要解除合约。租房期间他还把门锁换了，也没有告知我一声。他我觉得遇上无赖了。我 ...
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我是房东，去年12月跟房客签的房屋出租合同，当时家电全部完好无损，正常工作，房客也检查了的。合同上也写明了，冰箱彩电洗衣机空调全部完好。但是这个房客住了还 给他。今天我要去看一下电器故障，他说他把电视机卖掉了还是送人了。他还说要解除合约。租房期间他还把门锁换了，也没有告知我一声。他我觉得遇上无赖了。我 ...
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我的房屋出租合同为两年，还有一年半到期，但我现在有自住需要，提出解约，并愿意按合同赔偿一个月的租金做违约金，而且是提前一个半月通知。但现在房客不肯搬。我该怎么办？接下来我应该通过怎样的程序操作，令其搬离？...
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