询问，对方称没有时间，需要高山将房子以1900/月的租金将房屋转租出去。但是这个价格高于周边房屋租赁价格，出租非常困难。于是高山继续与对方协商，最后在租期将 仅为500元/月，上面也有双方经手人的签字，请问两份合同是否具有同等的法律效力？如果走诉讼程序，原告需要请律师吗？诉讼费是多少？请帮忙解困，感谢 ...
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我们与房屋出租代管机构签订了一年的租赁合同，还有两个月到期，我们正常交房租，代管机构运营困难三个月没给房东(委托方)租金，房东因此与代管公司解除 与代管机构有一份授权委托书，载明“授托方在授权范围内签署的合约文件均有法律效力，本人均予以承认”，这是否意味着房东要承认我们与代管机构的合同具有法律效力？...
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你好，请问如果承租人私自改变商铺的经营用途，从理发店变成了烧烤店，一开始签订租赁合同时，已明确合同的条约是只能用于理发店经营。在出租人一再劝阻的情况下 步。承租人答应签订房屋租赁补充协议，承担因私自改造商铺经营用途后的一切法律责任，包括承担对客人人身安全的负责等相关责任。发生的任何安全问题及对应的责任 ...
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申律师您好，刚才提了一个关于租赁合同的问题，您回答的是买卖不破租赁，我还是不明白，我想了解，合同上写明“如果合同上写明产权人出售房屋提前终止合同，双方不承担违约责任”这句话是不是违反了法律法规，是否无效？...
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龙律师 浙江金华 已帮助 1300 人解决问题 电话咨询在线咨询 更多律师 ©2004-2014 110网客户端 | 触屏版丨电脑版 万名律师免费解答咨询！ 法律咨询热线： 在线咨询律师 隐藏...
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拆除隔断，造成租户变动，整体房屋的价格需要调整为由，要求我们搬出，且拒绝返还违约金。目前是否能够返还剩余租金和押金也还在协商中。 问题是： 1、房租剩余 回来。 2、合同违约金的索要，是否能够通过民警协调索要。 3、违约金如果必须走法律程序，我们的需要付出的经济成本大概有多少，官司胜率多大。 多谢，还 ...
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13日预付定金人民币3W，甲方有义务在收到定金合同后的一周内，协助乙方续签房屋租赁合同（最好3到5年）如甲方未能在一周之内完成续签协议之事，甲方 付清转让费部分余款XX万，剩余百分之十在2014年4月13日前结清，在交结完转让之后任何法律债务与甲方无任何关系，2014年3月13日之前发生的法律纠纷债务 ...
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内如如下： 为了建立和谐家庭，充分发扬父女亲情精神，针对家庭中遗留下来的一些问题，经内部平和协商，双方同意签订如下的“家庭内部协议书”，以共同执行： 1.原有 应由女儿保管。考虑到现在房屋已经由父亲出租，租期至 年 月 日为止。现明确到期后归还，不再续租，有可能的话尽量提前。租赁期间的一切相关事宜，均 ...
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确定违约责任的合同，不能直接明确赔偿标准的合同，法律程序一般怎么处理？ 由于孩子上与房主签订3年房屋租赁合同，房主同意提供房屋的学位(六年一学位与房屋绑定 学位使用不是普通商品，无法建立客观或通行的价值评估办法，这是最大风险，合同也无法约定赔偿责任，法律上一般怎么追究责任，谢谢各位律师朋友！的问题……...
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与房东签了半年租赁合同后付了6个月房租及一个月押金 泰律师你好！有个问题请教下，我与房东签了半年租赁合同后付了6个月房租及一个月押金，合同上有约定未经房东同意不可以转租，但在两个月后我把房屋通过中介把房租转给别人了，这个转租过程我是亏的，原来我是1100元每月，我转租给别人是 ...
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