我们与中介公司签定了房屋租赁合同，口头协议不允许打隔断。第一个租户租了有两个月就不租了，房屋中介没有通知我们，房屋中介公司没有经过业主的同意将房屋打了隔断进行群租，最近我们才知道。我们如何与中介公司解决此问题？...
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违约条款约定，出租人在租赁期限内要解除合同，必须提前一个月通知承租人并赔偿2个月租金（3600元）。现在业主要提前收回房屋并说按合同办事，即按上述违约 停业损失等等直接间接的损失）。 请问我可以按实际损失要求赔偿或拒绝搬走吗啊？房东拒绝继续履行合同要求搬走，请问我该通过什么途径快速解决该问题？是找政府 ...
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住宅房，2010底与承租方签订了一年半（2011.01.011-2012.06.30）的房屋租赁合同，1800/月，房租采用年付方式，2011年房租承租方已结清， 要求返还租金。 请问律师以上情况，如果我同意她提前解约，由于合同中没具体约定违约方承担的责任，我能让他承担多少赔偿。是只能让其承担2000 ...
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住者（乙方），于2010年06月28日签订房屋租赁合同，租期一年，合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元，（并口头说提前一个月通知他再交下半年租金）现在还有一个月，前半年的租期即将到期，而乙方说下半年不租了，请问如此情况乙方有什么过错？甲方该如何 ...
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您好！我想咨询一下，我和乙方签订了一年的房屋租赁合同（家庭住宅）合同规定房租按季度支付，之前乙方已支付一个季度（2010年7月13日到2010年10月 东西变卖掉，什么时候都变卖完了再搬出去，并没有给我们时间上的承诺，这段时间也不付房租，我们是不同意的，我想咨询一下我们该怎样解决这个问题呢?? 谢谢...
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建好（我方自己建，校方不负责），如果城管有说是违章建筑，那么店面就要拆除，并且所有的经济亏损由我方自行负责，与校方无关，校方无需赔偿。第二，我与校方当时还去福州市房地产管理局进行监证，签订了福州市房屋租赁合约（此合约我还在，但校方的此合约以及合同都没了）。合约的大致内容是： 1 ...
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与对方在2010年4月30日签订了三年的租房合同，房租一年一付，合同是按照房屋租赁合同的标准签订的，因为租房者在我的新房养狗，本人无法接受，对方也不相让，我要求解除合同，约定的违约金为1500，现在对方住了三个月，我的要求是退还九个月的房租，以及违约金1500，以及房屋的押金，但是 ...
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我于2009年5月份，通过金城阜业租赁门头沟大峪楼房一处，月租金900元，预付半年租金，租赁期一年，三个月后房主要卖掉此处房产。当时和金城阜业签的合同违约金部分没写，业务员没进行提示，直接就划掉此项了，只写了如果甲方需提前收回房屋的应提前15天通知对方，我也没在意就把合同签 ...
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您好!急着向您咨询一个房租租赁问题. 我是房东,出租合同中规定,若合同双方要解除合同或提前退租,需要提前一个月通知对方. 我们的合同是今天7月14日到期, ,7月1日至7月14日自然应该有他们承担,这个是在房屋租赁衔接过程中必然发生的事情,不可能每次签约都和上次合同到期日非常吻合,我已经按照法律要求的 ...
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我才租的一个房子是和一个代理人签的合同，合同的署名签的是“代理人的名字”代“XX”，当时说房东在外地，看不到房产证，我们就没看，但是后来发现“XX”并不是房东，但是房东又同意“XX”代理处理他的房产问题，我想问的是这种情况我们签的房屋租赁有效吗？（合同上完全没有出现房东的名字） 问题补充 ...
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