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现在办不下来,买方说可以,买方签约时先付两万定金,10月30日再打款给我母亲二十万,把钥匙给买方先装修,余款等房产证办下来时能过户时再付(房价总额时 你最起码责任 ,而且你明知就算是我母亲房子但也应该是夫妻双方财产没有我父亲亲笔签名是没有,这之后对我又是破口大骂又说去告我们。我想咨询: ...
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律师支招,谢谢!这看上去比较复杂得甲乙丙三人房产纠纷。其实核心问题是:第一甲乙没有经过公证处公证这《占用名额购房协议》是否有效?(这里值得强调是甲 就好办,甲方可以收回房子。若果甲乙协议有效,甲方是否要按协议里规定那样:甲方既要支付25%违约金又要将房产证过户给乙某,这协议合理? 我认为, ...
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因为我公司有点急事再加上打完房款后资金非常紧张 所以想晚一点在过户 当时中介公司跟我说 可以办两份公证 一份买卖公证 一份委托授权公证 等以后我方便 了房贷 现在银行不压房产证? 2、有房贷房子 为什么当时中介公司带我和房东到当地房管局查房子产权档案时 房管局记录说此房没有贷款和纠纷? 3、 ...
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当时听了他们的话,没有办。然后前几年,我们收到一套100平米(两室两厅)新房,却没有拿到房产证,工作人员说我们房子属于福利房,国家有规定,在五年内不能买卖,故而为了不让我们买卖,五年内不能给办房产证,说没关系,反正可以搬进去住,只要不卖,有没有证都一样。当时 ...
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一份对您不利中介居间合同,将会给您造成如下损失:假如您房子价值壹佰万,收定金贰万元。您将赔偿违约金:柒万元=定金双本肆万+中介费3个点叁万元,不 :1、我有证据证明中介收定金,合同成立,我应该主动执行过户手续,免生意外。2、没有证据证明中介收定金。27肉前中介可以说刘艳没交定金,没有发生定金支付, ...
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过户可以签协议,把房产证押在我这里 什么时候可以过户都会配合我。由于我第一次买房,没经验,想着别人可以买就应该没有问题,于是当场交了2000块钱定金, 她不同意,然后说一起去政务中心问一问情况。政务中心工作人员说这套房子因为历史问题暂时不可以过户,要等测量公司完成测量算出分摊面积后才可以上市交易 ...
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补充条款:房子个税由卖方承担(但合同上没有房子有1%个税。中介全程参与,我也有电话录音,可以证明房东的确承诺过承担1%个税)。但在过户后交税 承担什么法律责任? 第三个问题是房子已经过户到我名下,我已经交了契税,而且拿到了购房发票,但是没拿到房产证。因为拿房产证凭证在房产中介手上,中介表示房产证 ...
//www.110.com/ask/question-8831466.html-了解详情
现在觉得此人信任度非常低,不想买他房子了,因为我支付了剩余房款,如果对方一直不办理房产证过户或者其他原因导致房产证不能过户,那我就得不到任何保障了。 由始至终我们都没有签订任何合同和协议,只是交款时对方出具上面的两张收据! 请问我支付给他2万元定金和5万元房款可以退回?如果对方不肯退 ...
//www.110.com/ask/question-3409205.html-了解详情
他如实告诉我们是71平米,我们肯定不会去买他房子。 但回来仔细看了一下合同,才发现合同上并没有写明房屋实际建筑面积。感到很后悔,不知道还能否挽回损失 主张。” 从这一点就可以看出,卖方本来就没有房产证,更不要谈过户了,这样合同应该不具备法律效力吧,请问我还能提出合同无效主张?如果我去法院 ...
//www.110.com/ask/question-396544.html-了解详情
我办房产过户手续,我有了她前车之鉴,就说一年后办过户可以,但我先暂不付尾款,等她把房产证解押办理时再付,她不同意,说房子不卖给我了,三天后 2012年10月18日为止,她也没还我房款和利息?我应该怎么办?我可以起诉她?我要准备哪些证据?因她在外地,没有签订买卖合同,都是在电话中谈,后期我催款时和 ...
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