您好：2011-11-11日我交了10.0218万元的首付后与开发商签定一份《商品房（预售）买卖合同》（格式）双方约定“其余价款21万元可以向银行借款支付。” 给了开发商，2013年我发现我花了31.2018万元预购的楼房套型与当时给我的户型图不统一，在客厅里多出一道东西墙，隔出了一个“过道”来，该墙 ...
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我3年前买的3套铺面,在1年前发现其被开发商抵押给担保公司(担保公司以商品房买卖合同形式在房管局备案，其购房款等于市场价的一半),在我装修尾期，担保公司 ，就是收钱解除备案的相关内容。还有我也拿到了开发商的汇款票据和开发商的汇款用途证明)房子装修已完工,“是不是要搬进去住?请问我的房子通过起诉能要回来 ...
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牵扯进来，而且不交装修保证金等诸多费用就不给购房者钥匙。请问：装修保证金等诸多费用是否合法？ 若本人不交装修保证金等诸多费用，没有按规定期限内收到新房钥匙，根据《商品房买卖合同》中“逾期交房责任”可否视开发商逾期交房而追究开发商的责任！ 期待，求解，拜谢！...
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北京。我于5年前买了一处房产，但至今因开发商原因没有办下房产证。我手里有跟开发商签订的《商品房预售合同》和发票。现在我想将该房产出售，并且开发商 开发商以预售期已过为由不与我的购房人重新签订预售合同，说要等到房产证办下来的时候跟我的购房人直接签订现房合同和进行现房网签。现在只能给我的购房人一个机打的 ...
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，交了1万元订金，价格4988，三年分期付（50%+40%+10%） 并约定在10月18号前去开发商处签合同，交首期房款 但现10/13号，房价降到4500了，开发商通知说因为房管局未给他们合同，所以现在签不了《商品房买卖合同》 (订购协议里只说了不可抗力因素可退订金，其它情况没有讲 ...
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，承诺赠送的玄关也成自己买的了，合同也有多处不合理不合法的地方，当时就没签订合同（一直在跟开发商沟通修改合同，销售人员却一直以“制式合同不能 退款！ 在购房知识中看到“订立或解除合同必须在当事人自愿前提下进行，任何一方不得擅自变更或者解除。按最高人民法院的司法解释，在商品房买卖中，买受人迟延履行债务， ...
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的人和一个开发商有合作关系，最后从这个开发商那里顶了两套房子给我，当时这两套房子只签了商品房买卖合同，是签在我名下的，剩余手续什么都没有。现在早已经过了合同上约定的房屋交付时间，房子已经是现房了，欠钱的人说和开发商之间的债务关系没有理清楚，现在开发商一直拖着不给交房，请问可以起诉么...
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了7.7万元的首付款，但不知道这个楼盘当时没有预售许可证，就这样到了2016年11月12日受销售人员短信通知去售楼处签了购房买卖合同，当时合同签订时 ，是其他楼盘的预售证编号。我现在想问的就是如果我现在不去银行办理按揭，是否真的要赔偿给开发商违约金呢？他们胡乱加收房屋改造费是否合法？如果他们的所有行为 ...
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开发商也不理会我，还指定了该车位给申请车位财产保全的哪位住户使用，请问我是否有要求开发商签约及使用该车位的权利？另1⃣️当时购买该商品房时应房价不愿降，开发商提出购买车位时给予五折优惠，这是否意味我己交了部份车位订金呢？2⃣️法院裁定书是说因该住户与开发商的房屋买卖合同存在纠纷，申请 ...
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-01的房子，建筑面积139.27平米，总价62万元，首付19万元，银行贷款43万元。并签订了《商品房买卖合同》，于2014年 月 日办理了付款手续。合同 接的墙体墙面不垂直。 经过多次协商至今也没有解决的方案。 现本人向开发商提出解决方案和违约赔偿要求。 1、因房屋质量问题，未能按期交房给本人生活、 ...
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