请教：我家有一房子因历史原因，过了十几年才开始办理房产证，目前正在办证。已经签订了房产买卖协议，对方付了3万订金，房产买卖合同上写的交易时间是到8月31日。有两个问题想请教：1.无证或正在办证的房产交易是否有效？2.如果过了合同上写的交易日期8月31日，房产证仍未办下来，合同是否仍然有效？...
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中介出示了委托公证书（大致内容是：房主A委托中介B对房主A的某处房屋进行买卖交易），中介B称房主A是其朋友，委托其进行买卖的。我按照合同约定分期付款给了 万不到。欺骗本人，说此房房主卖价不能低于56万。也就是说中介B在这次房产交易中赚6万多元，另外还要收取我中介费3600元。请教律师：请问我可以以房主 ...
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我买了一套二手房，土地性质是国有划拨土地，房产是集体房产，但交易形式是个人行为， 我与房主已经发生实质交易，但房主口头答应在一个月办理房产交易手续，至今已过半年还没给我办理，而户主现在向我索要剩余房款，我该怎么办？谢谢！...
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时间还没付齐，现卖方要求解除买卖合同，买方已付房款10万元不退，并要买方支付违约金，并到房产部门撤销交易档案，做为中介方，我们在申报该房的税务时，应买方的要求，先替买方垫付交易中所产生的税费，在我们签叁方的买卖契约时，合同是约定过户当天，买方应该付我们5万元中介费及 ...
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了，现在他后妈就说爷爷是给了钱她，但房子是属于她个人的交易，她是看在我朋友是为大的份上才写入我朋友的户口名的），现在我朋友就面临他后妈逼他改房产的局面，请问这事该怎么算？问题是后妈不愿协商，她以为她很有把握！而且后妈打算诉讼，现在问题就是这样子非常感谢大家， ...
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。后来我爸爸去世了，我爷爷在我答应照顾他之后就要把房子过户给我，我们当时走的是房产交易过户，（就是通过买卖合同，手续费少点）我爷爷也同意的，并且去房产交易中心签字，现在房产证是我的名字，现在我爷爷不知道发什么神经，说我并没有好好照顾他，当时是欺骗他的，再说交易房产的钱也没有给他，要 ...
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法律咨询： 1、卖房者以另一女人冒充其共有房产的妻子，进行房产交易，收取了定金和首付房款，直至房产过户时才被房产中介、买房人及房产交易所识破，以致交易不 过户，而卖房者已经将首付款挥霍一空。如果解除合同，只能慢慢偿还首付款。 （房价80万，已付定金及首付60万） 我已经起诉，要求过户房产，能胜诉吗？...
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父亲、男方及本人三人全程参与并签名确认，于2012年3月取得新房产证。房产比例份额明确为-男方父亲1/2，男方1/4，妻子（本人）1/4 2017.9 %房产权益归还男方父亲。 目前疑问： 1） 房产交易办理过程中，男方父亲曾于房产交易中心签署《委托书》，委托儿子全权处理，并对办理事项予以承认。该情况 ...
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月26日交易了一套7楼带屋顶花园的二手房，所有材料审核通过（直通车），交易一切都井然有序的办理着，在12月15日左右得知这小区的所有一楼和七楼属于 一、七楼全体业主上访市政府，随后政府出面冻结本小区一、七楼所有房产的交易和银行贷款抵押。我们的房产交易被政府要求退件，卖方和买房（我们）也已经商量，决定退 ...
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名下再进行交易，现在情况是：我想买这套房，但是房东要求在房产交易大厅取得收件收据的时候，要求我们把首付款先付给房东，以定金的形式给房东，我的问题是： -房东提出拿到收款收据时候，可以把身份证复印件一起给我委托我去拿产证后抵押在房产中介那里，请问这样我有权利这么做吗？还是需要签署一份委托协议？4-房东还 ...
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