商品房买卖合同和开发商 -法律咨询搜索

房子被抵押了还能卖吗？

的感觉，所以第一时间就据理力争，并把首付拿回来了。但是对房子还是各种满意啊，就和他们的营销总监口头约定，不退定金，等他们的房子解押，可以网签了就第一时间网签合同才有效。这说法对吗？ 2、开发商拿着购房意向协议说协议上写的是签《商品房买卖合同》，并没有说明一定是网签合同（但是也没明说一定不是网签合同） ...

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房屋买卖存在欺诈行为该找什么政府部门投诉呢？

人信太子湾17栋95平的一套房子，其宣传单户型图上次卧房间有一个飘窗，房屋买卖合同回函上的户型图上次卧同样有一个飘窗。 13年7月收房时发现，房子副你不接受也得接受的架子。本人也是纳税人，相信中国还是有法制的，开发商的行为涉嫌商品房买卖欺诈，相关政府部门领了国家的钱应该出来办点事，由于本人不懂法，不 ...

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房产证办理时间

在2009年11月12日向单位购买了一套预购商品房（实际是现房）和单位的子公司开发商签订的《xx市商品房买卖合同》，2010年初装修入住，6月3日办理了，主要防止员工辞职。因家庭婚姻原因，我需要处分这套房屋，仔细研究了这份合同，发现问题很多，对甲方明显偏袒，主要下面两点：1、补充条款以格式规定15 ...

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这种情况属于哪方违约？

指定银行办按揭，都没等到消息）关及时供款，同时签订广东省商品房买卖合同，一直到现在10月31日快半个月了，开发商一直未通知我去交首付，打电话过去问，他们给的回答是银行暂时停止贷款，让我们等通知再交首付，但最近在网上和电视上看见楼市混乱，说什么首次买房贷款首付需要五成以上，如果真是五成的话，我交 ...

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买预售房，尚未交房前发现质量问题怎么办？

我于今年3月与开发商签订了一份商住一体商品房买卖合同（商品房为三层，一层为商铺，二、三层为客厅、卧室等），建筑面积240平方米，房屋总价71万元，已交首付款46万元。合同约定楼梯为成品楼梯（当时开发商尚未提供相关房屋设计图纸和作相关设计说明，合同上也未就楼梯具体质量、标准进行约定）， ...

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拆迁违约

的动迁费用是2500.共增加7平方米。但现在动迁楼完工以后却没有50平方米。开发商只给我们61平（双面都是阴面与当初的图纸不一样）。 1. 。 2.法院能否支持我们要43平.(也就是说我们是否有选择43和61的权利） 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 ...

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买的期房退房

年初在绿地买了期房，还没交房，之后付了定金和首付款，签了认购书，草签了协议，草签稿没给，这两天收到开发商催告函，和定金没收函，说商品房买卖合同没签，退房的话根据合同要扣房款的10%。商品房买卖合同没签，能扣房款的10%吗？草签协议有效吗？...

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07年买了一套新商品房，今年（12年）在同一小区买了一套二手房

07年买了一套新商品房，今年（12年）在同一小区买了一套二手房，过户已经完成，现准备从本小区另一业主买一个地上车库，29平，没有产权证，只有和开发商的合同和发票，据说可以采取去开发商那里改买卖合同的名字和发票重开的方法，请问：1 这样合法吗？2 这样自己以后去办产权证算一手还？...

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房屋所有权证包括房屋所有权证和国有土地使用权证吗？

我2010年在开发商购买了套商品房，房屋买卖合同上明确规定：2012年3月8号前交房，买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的.出卖人按拖延办证而没有缴纳的物管费，物管公司要追究买受人物管费和违约金9600元，买受人多次找物管和出卖人协商解决免掉因出卖人原因拖延办证时间的物管费均被 ...

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房屋所有权证包括房屋所有权和国有土地使用权吗？

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