你好，我想咨询一下:我老公老家房屋要拆迁，按理说可以分人头费，但是好像名下无房产才能分到人头费。我名下有一套房子，购买才三年多，而且购买时是二手房，而且正在按揭中。请问，我把我的房子转给我父母，是赠与过户还是交易过户怎么转才合理，转完以后我名下是不是就是无房可以分人头费了...
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2016年4月我购买一处二手房产，但卖户自2013年购房以来一直未拿到房产证，据说今年6月份房产证要办下来。请问，我办理房产过户时是按房产证下来时间交增值税，还是按卖方购房时间算？卖方几年来一直在教物业费、取暖费等费用，且有购房时的票证。...
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朋友觉得3分太高了。如果我借给朋友。 1.能不能跟典当行一样。到房产交易中心，把他的房产，质押房产他项权证给我，我再借钱给他。 2.这样我是不是第一债权人， 不了的是吗。 3.如果他没有钱还给我，我能不能不通过他就可以把他的房子卖掉。或者过户到我名下。 4.如果他房子被人冻结或者起诉了。那我要怎么做。...
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因为是熟人买卖所以当时没有通过中介办理，双方到房产交易中心开了合同办理，已过审税环节，要过户了，卖家违约不肯卖。房子首付是50万，因为当初熟人关系好，只收了20万，并且房产中心开的合同上没有规定违约金，也没有写上违约条款和违约的赔偿责任，是不是因为这样，卖方才不怕上法院 ...
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我在2015年购买了一套二手房，组合贷款了120万元，中介在签订合同的时候把过户日期约定在7月10日，贷款120万元约定最晚在8月20日付款。实际我们是在7月25日去过户的，给房产交易中心的合同上有修改日期为7月25，并由双方签字确认，最后银行贷款是在8月28日 ...
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老人生前在房产交易中心将房屋赠予过户给大女儿，房屋是单位公房拆迁后分的产权房，房产证和土地证上只有老人一个人的名字。其他子女在老人死后有权利来要求分割房产吗。...
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在上海宝山区有一套房子要赠与儿子可以不进行公证直接去房产交易中心办理过户手续吗？具体要办理哪些过户手续？？...
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去房产科协议，女方给男方当年买房房款的一半，房子归女方所有。后因社会进步，房屋可以归私人所有，单位办理产权证，女方又补交房款，房产证写女方姓名。现因房子买卖过户问题，到房产交易中心过户，牵扯要男方也要到场签字，但男方要求要现在房子市值的一半，不知道这样的案件，房款 ...
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遗赠人去世，之前自书遗嘱并公证，现在继承权公证也做好了，在房产交易中心过户交契税时遇到问题，要求我（受遗赠人是逝者的干儿子，逝者未婚无子女）提供赡养关系的证明。可公证书上也写的，遗赠人并未签订遗赠赡养协议。 现在卡在缴契税的地方不能办理，请问我该怎么办？...
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走公证程序买入房产，没有过户， 之后出售给其他买主。我这卖房的手续咋办？是不是我就卖不出去.不能交易？ 有什么办法吗各位大律师...
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