老师,您好!我买了一套房子,付了全款,签了房屋买卖合同,没有办理房产证和不动产登记,因为买房子的人说房子前面的路就等于房产证,签了合同我就没再管这事,有一天有人也带着房产买卖合同来,说这个房子是他的,也有房屋买卖合同。我的合同签的比他的早,打官司的话,法律上会怎么判?...
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我买的是部队开发的房子。签了商品房买卖合同。在买卖合同上只有甲方乙方。没写预售许可证和土地证编号。我交的首付,尾款是贷款。房证原来给我们办 赢的可能吗?现在1个楼出现两种有经济适用型住房有商品房。我和开发商签了1份合同。房子办完商品房房照之后贷款再30工作日还款。如果不换部队有权利收房并处罚金5万元。 ...
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二手房买卖合同纠纷,要是这个买卖合同对这个房子是无效的,那么我们的违约约定还有效吗,我已付卖三十几万了,上面约定是任其一方不履行合同,和导致合同履行不了的,就赔对方总房产的百分之15,最主要是卖方来中介提供的离婚协议是假的,中介没发现才导致我付 ...
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一处房产(无委托书),钥匙已交给该中介公司但未签订交钥匙合同。经中介介绍,同买主签订房屋买卖合同,一个礼拜后,房屋因水龙头松动漏水(经物业、中介、及 的损失负全责。该索赔遭拒,我担心该问题影响买主利益,决定暂停继续履行房屋买卖合同。 提问:1、就交钥匙后房屋受损赔偿事宜,我的请求是否合理合法? 2、因 ...
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我的商品房买卖合同让开发商要回了,当时说办理产权证我也没多想,后来我要我的买卖合同开发商给我分复印件,原件不给 我了,房产证是开发商在办理,快下来了。我问为什么不给我,我原来交的那份合同。开发商这才说他们把他们自己那份合同整没了。才把我的要回办理产权证和纳税。我想问我要是没有 ...
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房屋买卖合同问题,7月5日通过中介签定了买卖合同,当日去房产交易中心办理申税手续,中介让我方承诺唯一签字,我方并未签字唯一(始终我方表示按国家政策)。中介把我方 。由于时间关系,我方愿意7月26月返款并签字公积金贷款。可让我方没想到的是由于中介疏忽要重新签合同,我方不愿意。请问如果遵照7月5日合同买房 ...
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您好,今年5月我与买家在某房产交易中心签订二手房买卖合同,因部分细节问题没有达成共识,合同虽然打印出来但双方都未签字,当时也就不了了之。6月份与另一个买家进行交易,中介公司准备打印买卖合同时发现我的房子已经有过有效合同,我想知道如何注销前一份双方并未签字的买卖合同,谢谢!...
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您好,我想问一下,比如结婚用的房子是男方父母在儿子结婚登记前买的房子,但是未签商品房买卖合同,如在两人登记后 ,再用两人名字共同签订商品房买卖合同(即 律师您好!我还想问一下比如结婚用的房子是男方父母在儿子结婚登记前买的房子,但是未签商品房买卖合同,如在两人登记后 ,再用男方名字签订商品房买卖合同,想 ...
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买房子签订了一份认购书,现在要交房款了,开发商说不用再签订房屋买卖合同了,预约合同就可以当买卖合同,这样做合法吗?...
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的义务,导致交易税费上涨。买方、卖方认为是由中介的责任导致税费的上涨,但是买卖双方为了使交易继续,愿意分担一部分费用。买、卖双方提出,由三方共同承担超过 不同意,坚持认为无过错。买、卖双方准备解除二手房买卖合同。请问,这种情况是否可以解除合同。中介费已支付一部分。合同解除后,中介费是否还需要继续支付?...
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