我在中介买的二手房26万。中介垫资10万。然后我与中介签下买卖合同，和委托书做抵押。委托书经过公证的。中介代表我向银行贷款，款下来之后直接打 这样的合同吗、他有权利代替我吗、我需要和中介签借款协议 卖房协议 借条 贷款协议 大庆的中介基本上都是这种情况 利息我认可花了 不知道还有其他什么风险 谢谢解答...
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我通过中介买了一套二手房子，签购房合同时，是确定先付首付，然后过户，抵押房子贷款的！当时房主和中介在合同上明确了贷款放款的时间。现在规定的时间已经过了，房子首付也付了，户也过了，房子我也拿到了，已经装修了！ 现在房主因为贷款没有到账，要告我们，我该怎么办了？...
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说担保费用的问题，因我第一次卖房没有经验，签合同时也没有注意，合同付款方式是买业以公积金贷款还尾款，但前提先我们过户给买主做抵押给银行，等银行放款下来才转款 具体告诉费用的问题给我们，还要我们赔偿，请问律师我这种问题如何解决好，谢谢！！我们签的是居间方合同，合同写无论此交易成不成功，都要付给中介费用。...
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公证 6. 担保公司申批资料后出保函给银行（冻结首期款在担保公司账户） 7. 银行出同意贷款书 8. 银行放款，到卖方借款的银行还款 9. 房产证注销抵押 10. 出图纸后，房管所网签 11. 申报打税，交税（担保公司解冻首期款支付给卖方， ...
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做了抵押给了现在的卖家，有公证处的抵押证明，但是卖家当时为了省过户费没有过到自己的名下。 我们和现在的卖家谈好，签了合同以后一共49.9万，交了1万元的 9.9万在过户当天打给卖家，这样还有最后的20万，这个钱是待住房公积银行贷款下来后打给卖家。但是在进行过户的时候，因为房子本身不是买家的，担心后面的 ...
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已经在抵押银行办完 注销抵押 的赎楼手续；按照合同规定买方应该于卖方完成 注销抵押申请10个工作日内支付20万首期款（有买卖双方，居间方）一起去抵押银行完成该房产剩余贷款支付。但由于卖方不在 国内，其委托中国朋友（有份未经公证的中文版授权书）代理其本人收我的 ...
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我一朋友在中介登记卖房一套，买卖双方已签定买卖合同，并交定金五万元，买方委托中介找银行评估抵押卖方房屋贷款，由于抵押物贷款不够买方预期，购房金额不够，买方想撤销交易，请问律师，该定金可否不退？...
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我是想买一套二手学区房，第一次买卖双方和中介签订好协议，付好定金5000元，我们违约，房子按照合同条款定金1500归中介，3500归卖方。第二次又过了 一起去房管局过户，8号下午5点卖方电话通知我说她老公急需用钱，前几天把房产证抵押贷款，至少一个月，过不了户，这个时候我已经筹备好100万的现款。我问下 ...
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你好，我看中了一间二手房，但业主还没有还清贷款，并且在还款期间用房产证作抵押向银行贷款15万，我的问题是： 像这样抵押过的房子可以交易吗？手续要怎么办理？要注意哪些问题？...
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该房屋转售第三方或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2乙方委托丙方向银行申请个人商业二手房，用于支付给甲方。按揭贷款具体金额以银行审批为准。 因买方找担保公司如按揭无法办理或出现违约责任与中介无关. 因买方高频高贷异地户口银行贷款审配没有通过， 不付钱 是否承当违约责任.卖方有权单方解除合同吗...
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