、房子的首付实行分期首付，首付款先由开发商垫付，个人交5000即可签订商品房买卖合同，同时签订一个借款合同，内容规定了交齐首付的时间和违约金的问题。3、签订完的商品房购房合同不给个人一份，因为首付没交清，办贷款和公积金之类的都是售楼员拿着合同跟着一起去办理。4、交房时间在交齐首付款的一个月之后。 ...
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、房子的首付实行分期首付，首付款先由开发商垫付，个人交5000即可签订商品房买卖合同，同时签订一个借款合同，内容规定了交齐首付的时间和违约金的问题。3、签订完的商品房购房合同不给个人一份，因为首付没交清，办贷款和公积金之类的都是售楼员拿着合同跟着一起去办理。4、交房时间在交齐首付款的一个月之后。 ...
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、房子的首付实行分期首付，首付款先由开发商垫付，个人交5000即可签订商品房买卖合同，同时签订一个借款合同，内容规定了交齐首付的时间和违约金的问题。3、签订完的商品房购房合同不给个人一份，因为首付没交清，办贷款和公积金之类的都是售楼员拿着合同跟着一起去办理。4、交房时间在交齐首付款的一个月之后。 ...
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2011年10月与开发商签订了《商品房买卖合同》（交全款，有发票，日期为2011年10月），约定2012年10.31日交钥匙，逾期违约金万分之0. 开发商二次复函。承诺2013年6.30交钥匙，如延期可选择退房，自业主提出书面申请30日内退还房款和利息，利率按同期贷款利率。现房处于停工状态，开发商违约 ...
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北京。我于5年前买了一处房产，但至今因开发商原因没有办下房产证。我手里有跟开发商签订的《商品房预售合同》和发票。现在我想将该房产出售，并且开发商同意 合同已在建委备案），但是开发商以预售期已过为由不与我的购房人重新签订预售合同，说要等到房产证办下来的时候跟我的购房人直接签订现房合同和进行现房网签。现在 ...
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07年买了一套新商品房，今年（12年）在同一小区买了一套二手房，过户已经完成，现准备从本小区另一业主买一个地上车库，29平，没有产权证，只有和开发商的合同和发票，据说可以采取去开发商那里改买卖合同的名字和发票重开的方法，请问：1 这样合法吗？2 这样自己以后去办产权证算一手 ...
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我在2009年10月9日买一套商品房，没有进行房产登记，没有办房产证。此房是开发商抵工程款给建筑商的，建筑商通过中介卖给我，房款我一次性付给中介。建筑商和开发商有协议，房屋所有权归建筑商，开发商办房产证，中介给我盖有开发商公章的商品房买卖合同，一份协议，还有收据，因开发商发生经济 ...
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我在2009年10月9日买一套商品房，没有进行房产登记，没有办房产证。此房是开发商抵工程款给建筑商的，建筑商通过中介卖给我，房款我一次性付给中介。建筑商和开发商有协议，房屋所有权归建筑商，开发商办房产证，中介给我盖有开发商公章的商品房买卖合同，一份协议，还有收据，因开发商发生经济 ...
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我最近和某开发商签订了一份《认购协议》，上面有一条是说我已经阅读了《商品房买卖合同》和相关协议，并理解和认可。签订协议并缴纳了定金。 其实并没给我们看，后来签订真正的《商品房买卖合同》时，太多霸王条款无法接受，我们该怎么办？ 定金还能要回来吗？...
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他人钱财后，在办理产权证前，已经知道商品房买卖合同前后纸张不一致，笔迹不一致，合同有改动，是无效合同。工作人员还知道开发商已倒闭多年，所以出主意让他人盖齐 。在程序上，还缺少房屋维修基金和婚姻证明。现行政工作人员已经以滥用职权罪判刑入狱。行政工作人员称自己不知道当时的商品房买卖合同是假的。请问李律师， ...
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