。”对合同关系成立并生效的事实具有证明力，但合同成立与生效并不等于合同义务的履行。被申请人应当承担举证不能的责任。 原再审法院认定被申请人已支付完毕全部房款 与被申请人父亲之间形成的房买卖合同关系有效，显然错误适用了法律，(见二审正卷第5页第三自然段）本案房屋转让口头协议之间不存在，法院应查明本案事实 ...
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双方经过协商在2012年11月达成房屋买卖协议。双方约定：朱某将其房子5间（共计142平方米）出卖给刘某，总价为25万元，刘某在该合同经过有关部门批准之后先付款 经营不善，可能导致刘某欠大量外债，而刘某也在逃避债务过程中。朱某担心刘某不能如约交清房款，于是在12月8日，通过第三者陈某告知刘某，以房价过 ...
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在中介的催促和诱骗下，短短一个小时就与中介签订了“房屋买卖中介合同”，并即时交了5千元给卖方，该合同约定买方付给卖方定金2万元，另1.5万元至迟七日 住，中介没能向买方提供全面查看房屋，有部分房间看不到，全凭中介描述；3. 中介未能向买方提供有关租约的合同和相关文件；4. 中介始终没有履行应有的义务（ ...
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爷爷奶奶把私房过户给我，我是按买卖过户的，没有什么需要履行的协议，也没有签合同。并且我16岁时家里做过一份无偿赠予公证。公证时家里房屋是两层，过户时房屋已是 ，我想咨询下各位律师，我奶奶能否收回过户的房屋？奶奶想说当时有病是不清醒的，但是过户我没有强迫过要求过，当时房地局也有录像，这个切入点能收回吗？...
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在这个圈套中，如果有答应去中介公司网签而你从来没办过房屋买卖。网签是什么？如何签？签的内容对你会不会造成新的损失，签了后要办那些手续。你一问三 多简单。你们掩耳盗铃的说法，真的只能证明，这是个精心策划的骗局。但是，这都不能作为证据推翻这份合同，投诉刘著也没有，决定放弃。过一会，又接中介电话问我取消合同 ...
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后的房产证发现产权证的面积为190平米(实际测量建筑面积约为220平米左右)，且该房屋所在地段为该地方政府规划的拆迁区域(现行规定违章建筑无拆迁赔偿)。现乙方拒绝 没有写面积，故面积的相差不影响合同的价款，双方争执不下形成纠纷。 甲方起诉至法院，主张买卖中的两份合同甲乙的合同系当事人真实意思表示为有效 ...
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卖房人（违约人）同意继续履行合同（有法院书面的调解书）。可当我们第二次到房管局办理房屋过户手续时（这次已经是二次签订房屋买卖网约合同了），卖房人又一 ，导致案件拖了一年多两年未果。法院执行局说我们的调解书写的有问题，该房屋不能给我们强制过户（我想问问法院是一个多么神圣庄严的地方怎么法院写的具有法律效应 ...
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有限公司的介绍下，双方于2006年3月18日签订了《房地产买卖合同》一份。该合同约定：双方就买卖位于海珠区滨江东物业达成以下约定：一、该物业建筑 的售房收入全额征收营业税。上述物业卖方买入尚不够5年，根据国务院的新政策，如不能在6月1日前申请交易过户，则卖方需缴纳营业税30000多元。现卖方要求买方 ...
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我回来后才发现所谓的“定金托管”协议，中介选择的是最低的标准，只是在查明业主房屋产权未被查封，可以委托中介公证后，即可发放定金给业主，而且不再承担任何责任。 ，业主也有可能损失10%的房费，根本也起不了约束作用。 2.若合同在不知情，或者知情权被误导的情况下，买卖双方签订合约，在执行过程中，中介是否有 ...
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有限公司的介绍下，双方于2006年3月18日签订了《房地产买卖合同》一份。该合同约定：双方就买卖位于海珠区滨江东物业达成以下约定：一、该物业建筑 的售房收入全额征收营业税。上述物业卖方买入尚不够5年，根据国务院的新政策，如不能在6月1日前申请交易过户，则卖方需缴纳营业税30000多元。现卖方要求买方 ...
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