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该40公分宽区域层高只有2.38米,一旦进行贴砖吊顶后,使用高度约2.2米,严重影响后期使用。因此在开发商通知收房后,因面积问题(该项不利因素)业主 月仍给银行还着贷款。 商铺位于商业街一楼商铺一套,根据2016年3月《商品房买卖合同》规定层高5.8米,在后面条款有一条备注首层局部商铺层高不足5.8 ...
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不懂买房知识,稀里糊涂的签订了一份私人在集体土地上建筑商品房,现在还未接收房屋,开发商购在合同中表明统一包办"水证"电证,房产证,费用由购房者出 第31条规定:房屋转让或抵押需将房屋所有权房屋占用的土地面积同时转让抵押。根据合同法第52条规定:违反法律行政强制性规定的买卖合同无效。请问律师我这份买卖 ...
//www.110.com/ask/question-3672687.html-了解详情
我与2012年购门市房已办理过户手续商品房买卖合同手续 但没办房照(开发商开发的整个小区都没办理房照),没入住,2014年开放商欠别人钱还不上就又把此房卖(顶账)给另一个人,也办理过户手续买卖合同。在我不知情的情况下破门而入(砸锁换锁入住),请问 我还能要回房子吗!?过户 ...
//www.110.com/ask/question-3209609.html-了解详情
贷款办不下来,而我又没能力一次付清房款,那时就麻烦大了。 所以,鉴于此原因,我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时,加上一条补充协议:如果因国家政策原因,导致按揭贷款未通过,甲方应返还乙方全额首付楼款定金。 但开发商不同意加此补充协议,导致双方无法就主合同达成 ...
//www.110.com/ask/question-2359394.html-了解详情
想请教你。我们曾在一单位于2003年购买了一套商品房(由单位开发商联合开发的),根据<商品房买卖合同>的相关规定:综合楼(也就是办公楼)后面的公共部分作为 ),楼间距仅有9米,没有停车位,没有院坝,只有一个狭窄的通道,现在我们把合同拿去找修建单位领导(前任领导已经调离),新领导却说,这不关我们的事, ...
//www.110.com/ask/question-1125444.html-了解详情
1.请问商品房土地使用年限达不到70年的该怎么办? 2.房子买卖合同上只有针对买房人制约的条款,没有针对开发商的一点儿的条款,这样的合同成立或有效吗? 3.开发商交付的房子合格证上所贴的套型面积,交付的套型面积不一致算什么呢? 4在小区道路,配套设施都没有弄好的时候交房该怎么说呢?...
//www.110.com/ask/question-718471.html-了解详情
5月交了10万元定金购买两个商铺,现在对开发商的提供的商品房买卖合同中的霸王条款提出修改要求,但是开发商一直不予理会。同时,开发商要求捆绑签订“委托管理合同” 13年按实际租金与业主1:9分成)。 这份“委托管理合同”中的一些条款,至今也不能开发商达成一致。 请问开发商的这一做法合法吗?可否向开发商 ...
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付清,跟开放商只签订了【商品房内部认购订单】前期交付30万,还有余款10万,因为开发商在本地是欠税大户,暂时没有签订购房合同房产证 1没有购房合同房产证我的权益怎么得到保障呢? 2开放商承诺没有购房合同房产证,也可以上学落户口,是否属实? 3如果没有房产证购房合同能否再买卖...
//www.110.com/ask/question-10866171.html-了解详情
交了定金,第二天去签署的《商品房买卖合同》(预售),因为是十一期间没有网签备案,因此合同上没有受理编号以及合同备案号,后来开发商说帮弄好网签了, 已经持续2周)。但是我们手上现在只有一份当时在网签之前的合同,有双方签字印章,但是网签的合同里面没有当时协商的补充条款,如果备案会影响手签补充条款的法律 ...
//www.110.com/ask/question-9354484.html-了解详情
了西区"滨江一号"这个楼盘,交了5万元的定金,签了认购书,但我没有中山社保税单,开发商说花一万元帮我搞定,当时自己想买房,头脑一热答应了,付了开发商一 签房屋买卖合同,但今天那售楼经理打电话告诉我税单至少得15天才能办好,到时再去签按揭盒同房屋合同,我当时问了逾期有没有关系,她说不怕,开发商承认就 ...
//www.110.com/ask/question-2763667.html-了解详情
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