您好，目前卖出一套二手房产，对方是抵押贷款，过户之后办理贷款，尾款是打到买方账户，然后按合同规定日期付于我方，交房之后，买方觉得我们卫生间防水没做好 防水之后才给尾款，但是合同是买方看房验房之后才签订的，我觉得我没有义务再去帮他处理这些问题。麻烦问一下，这种情况怎么处理，走法律程序我方有义务帮买方处理 ...
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我在重庆某著名中介公司手里按揭购买了一套二手房，房子没有办理抵押。双方在合同中规定必须在贷款申请审批通过后10个工作日内过户，逾期按天计算违约金，银行尾款放款后3天之内交房。结果在贷款申请审批通过后，跟卖家约时间过户时，得知卖家全家出国去了，并且预计要2个月左右才能回到重庆。 ...
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律师您好，在二手房交易中，买方用公积金贷款，卖方怎么规避风险？因为公积金先过户才能办理贷款，对卖方而言风险如何规避...
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房子做了抵押贷款还可以办理过户吗，买二手房，怎么查房子有无法律纠纷，是否做了抵押贷款。...
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你好，大概10天前在中介签了一个二手房居间合同。当时交了18780块。1000是定金，1000贷款服务费，说是这1000里包含一个什么证的钱。还有7780的中介费 的想法跟中介和卖家都提过了，想确定下如果卖家和中介都不配合我签补充条款我怎么办？如果因为他们不同意，耽误我办理贷款，到时候责任怎么划分？...
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二手房买卖问题 在中介公司买了一套房子，按揭贷款，但是中介公司在我们不知情的情况下一次性给卖方，然后再卖给我们办理按揭手续，我们都没有见到过卖方。中介 了，就等着办理他项权证，然后房款，我们不相信中介了，想让他们先办理土地证过户，在办理他项权证，中介不同意，僵持在这里了，现在中介威胁我们说签的合同是 ...
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前年底买二手房遇到了骗子，先付2万定金，签了网上合同145万后，我们付了85W要他还给银行过户，他拿钱款跑路无法联系。。。没两天就来了放高利贷的 在我们的购房合同之上吗？如果我们只肯还那三十万，法院会怎么判？如果房屋抵押撤销了，银行也同意了，房子后面还有原房主两个债主的查封，请问到时候可以办理过户吗？...
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我现在在无锡有一套二手房准备出售，而对方准备首付一部分房款后，尾款用公积金贷款支付。听说地区不同公积金贷款规定有所不同。现在我有几个问题想请教一下：1、对方办理公积金贷款是在房产过户之后还是在过户之前申贷审批？2、如果需要先过户，我是否有比较大的风险（房产已过户，而买房尾 ...
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（银行柜台转账，有回执单） 2010.4.21 丙方陪同乙方于银行办理贷款业务，并向担保公司缴纳贷款费用3548元。丙方口头承诺此款项可从房屋总价中扣除 ，乙方态度一直没有改变，希望不计前嫌完成过户。 2010.5.22 三方于中介店面进行协商。甲方告之不同意卖房了，并再次先行离去。中介问题可以追究吗 ...
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把月国家出的政策越来越多，查各种款项问题。按照正常二手房交易是出了同贷书之后过户到买方名下并去办理抵押卖方等银行放贷款。我现在担心的是万一同贷书出来后并且过户完 影响造成无法交易的可免责取消，到时候真的取消，难不成又去把房子转到我名下吗。这也会产生各种费用呀。请问现在这种情况我应该怎么保障我的权益呢？...
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