周左右就能拿到尾款。但是此条没有写进合同，合同上条款只是写出件当日买方办理商业贷款，没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实 以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且过户之前要求交房的诉讼请求法院会不会支持呢？...
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现在准备结婚，买了二手房，需要办过户。因对方个人征信无法办理贷款，要我的可以办理贷款。目前还没扯证，要房产证写俩人名字需要有结婚证。对方提出先办贷款，贷款办下来过户时写俩人名字。这样若后面离婚，贷款这部分要怎么处理？...
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这样可以吗？我现在应该怎么做？请求帮助！谢谢我生活在一个三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的 卸走。。。。。。”等等，我又看的无语了。 公积金贷款，我一直催，但一直到5.22才办理好，5.23号我们买卖双方在中介办公室协商最后尾款事宜，我 ...
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我想问一下我买的二手房银行按揭贷款审核通过了，该去办理过户了，可是卖家看到房价涨了不想卖了，卖家说要我付全款，要么退还我定金，可是合同上写的是按揭付款。我该怎么做呢？...
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我买的二手房，房产证已经过户了是我老公的名字，证去银行办理房贷，到目前还没有审批下来，大概还需要半个月左右银行才有可能下来尾款贷款（八月中旬），但是房子我在六月中旬就已经提前住进来了（给了房东房租钱），当时双方都听中介说七月初就能下来尾款，所以 ...
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购买的二手房，房东已经过户给我，因为公积金不满6个月，还要等2个月，我想到满6个月了再办理贷款，购房合同上没有注明几号前把余款给房东，也没有注明贷款的时限，如果房东想告我我要怎么处理？...
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2011年买的二手房当时房主贷款买的这个房子！小区还没有开始办房照！在中介签的合同说房照下来就过户，但没标注具体时间！现在这个小区开始办房照了！房主确以没有时间为理由不办理房照？想问怎么尽快能催促房东办理房照！...
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你好，想咨询一下，同时有一套期房和二手房，期房贷款，二手房全款，过户同一个人名下，怎么办理契税更少时间更短...
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二手房卖方没能如期收到买方尾款，怎样知道买方贷款部分何时放贷，二手房交易中，怎么知道买方在办理过户手续后，是否拿着房证去银行办理按揭...
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在江苏昆山看中一套二手房，经中介转交给卖方2W定金，有中介的意向金收据和卖方手写的一份定金收据。后面经中介提交了贷款申请，在和卖方办理过户当天，才知道 是发给中介方，还是直接发给卖方？因为前期我们和卖方的交流差不多都是通过中介方的，包括卖方写的定金收据也是通过中介转交给我们的，这个责任应该怎么归属？...
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