号楼业主与开发商沟通得知：由于开发商内部工作失误，将交房时不封闭的南向阳台（即大阳台）按照全面积计入商品房买卖合同建筑面积中。（国家规定：不封闭的阳台在 7号楼业主质疑： （1）开发商私改户型在交房前不通知业主。根据商品房买卖合同约定，对于变更户型设计，开发商须在交房前以书面形式告知到每一位业主并征求 ...
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认购书售方签章名称不一致，签章名称为该公司变更名称前的企业名称，法人代表一致；该认购书内明确指出，如未能获得许可证的情况，则相应将付清约定的百分之五 直接收取商品房预售资金。而上述行为，在签署商品房买卖合同前，已应售房代理商要求签署认购书，并以合同内列出的同等方式缴纳预售款，即定金五万元，且汇款的账户 ...
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收据上注明VIP卡费，签章为XX有限公司XX项目部。 第二次签订了住宅认购书，合同如下： XX盘XX期XX住宅认购书 开发商：XX 认购方：XX联系电话XX身份证XX 合同》时，对在签订本认购书时已阅读并充分理解的《商品房买卖合同》条款进行增加、删除和变更； 7. 本认购书一式三份，开发商两份，认购方 ...
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会附有连带责任的经济赔偿,就在2008年间把当时李海升签署商品房买卖合同的买受人合同的名字由李海升改为了李海升之子李强.这期间,涉及到涉及到李海升做 开始的2006年5月14日起到变更为买受人李强之后的现在，由于开发商的种种原因一直没有办下来,所以目前只有属于李强的一份商品房买卖合同。李海升之子李强已 ...
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组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。一般而言，只要是双方真实意思的表示，又没有违反法律强制性规定的合同，无须公证也合法有效，所以补充合同的法律效力 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺详细确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房 ...
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。今年4月份份，该房屋开发商寄送一份书面通知：“出于安全考虑，必须在A户型商品房北阳台上新增外侧墙和一扇防火门内侧墙”。 经与消防管理部门咨询，得知 审核，其消防设计变更就是“在北阳台新增外侧墙和一扇防火门内侧墙”。 因此，开发商与我签订A户型商品房买卖合同过程中，为了达到销售成功的目的，不仅隐瞒了5 ...
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119.766元 并支付该款利息。3被告承担原告已付购房款119.766元一倍的赔偿责任.4诉讼费由被告承担。另查，2012年11月9日被告将涉案 权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第九条第二项:出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形 ...
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甲方书面通知确定日期前往甲方处与甲方签订《商品房买卖合同》,或因双方未能就该商品房的买卖合同条款达到一致，或因乙方的地址变更与电话变动而乙方未告知甲方致使甲方 确认的签约期限届满终止。本购买意向书终止后，甲方有权自行处分乙方意向购买额商品房，且甲乙双方无须因本意向书向对方承担任何责任；第六条：本协议仅 ...
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。）乙方须与本协议签署后7日内，前往***售楼处签署《商品房买卖合同》，并当日支付总房款的30%，即人民币---元（含定金）并提交办理按揭所需完整资料， 等为准，若乙方提供上述资料有误，应承担由此而引起相关责任，乙方通讯方式有变更，应在变更后立即以书面形式通知甲方，否者，由此引起得一切后果应由乙方承担 ...
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所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。被告建阳市 、变更、转让和消灭， 第一节 不动产登记 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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